Дело № 2-5019/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иншаковой Лидии Максимовны к Администрации сельского поселения Горское о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Иншакова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Горское о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи она является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В 1996 году при подведении газопровода в дом, она самовольно, без соответствующего разрешения переоборудовала ранее существующую холодную пристройку в жилую лит. «А-1» и пристроила к ней холодную пристройку лит. «а-1». Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку к дому лит. «а-1», находящуюся на земельном участке площадью 1000 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем ей на праве собственности, по адресу: <адрес> сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переоборудованном и переустроенном состоянии, а именно: жилой дом лит. «А» площадью 29,7 кв.м.; жилая пристройка лит. «А-1» площадью 18,6 кв.м., холодная пристройка лит. «а-1» площадью 27,6 кв.м., инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.ьно возведенную холодную пристройку к дому лит. омещенрудованном состоян
Ответчик по делу – полномочный представитель Администрации сельского поселения Горское в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Иншакова Л.М. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. кадастровый номер № и, расположенного на нем, жилого дома по адресу: <адрес>.
Суду представлен технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес>, из которого следует, что разрешение на строительство холодной пристройки лит. «-а1» и разрешение на переоборудование жилой пристройки лит. «А-1» не предъявлено.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.
В домовладении № <адрес> <адрес> истец самовольно произвел переоборудование жилого дома, в результате данной перепланировки дом имеет: жилой дом лит. «А» площадью 29,7 кв.м.; жилая пристройка лит. «А-1» площадью 18,6 кв.м., холодная пристройка лит. «а-1» площадью 27,6 кв.м.
Истец просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку к дому лит. «а-1», находящуюся на земельном участке площадью 1000 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем ей на праве собственности, по адресу: <адрес> сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переоборудованном и переустроенном состоянии, а именно: жилой дом лит. «А» площадью 29,7 кв.м.; жилая пристройка лит. «А-1» площадью 18,6 кв.м., холодная пристройка лит. «а-1» площадью 27,6 кв.м., инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В деле имеется заключение Администрации сельского поселения Горское № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Администрация сельского поселения Горское не возражает признать право собственности за Иншаковой Л.М. на самовольно возведенную холодную пристройку лит. «а-1» и на переоборудование жилой пристройки лит. «А-1» расположенных по адресу: <адрес>.рудование нную холодную пристройку лит. оселения Горское не возражает признать право собственности за Иншаковой Л.М.ьно возведенную холодную пристройку к дому лит. омещенрудованном состоян
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Иншаковой Лидии Максимовны удовлетворить.
Признать за Иншаковой Лидией Максимовной право собственности на самовольно возведенную холодную пристройку к дому лит. «а-1», находящуюся на земельном участке площадью 1000 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем на праве собственности Иншаковой Лилии Максимовне, по адресу: <адрес>.
Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переоборудованном и переустроенном состоянии, а именно: жилой дом лит. «А» площадью 29,7 кв.м.; жилая пристройка лит. «А-1» площадью 18,6 кв.м., холодная пристройка лит. «а-1» площадью 27,6 кв.м., инвентарный номер №, в соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.ьно возведенную холодную пристройку к дому лит. омещенрудованном состоян
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья