Дело № 2-373/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Руновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пузакова В.Н. к Администрации сельского поселения Соболевское о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пузаков В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области, Мелентьевой И.Я. с реестровым номером №, зарегистрированном в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на бланке серии №, о чем сделана регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.
На вышеуказанном земельном участке истцом самовольно были возведены следующие строения: жилой дом - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая пристройка - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. и холодная пристройка - литер - «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального строительства выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом.
Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство им согласовано с Администрацией Сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.
В связи с вступлением в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г. Орехово-Зуево, не требуется.
Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на самовольные возведенные строения: жилой дом - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая пристройка - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. и холодная пристройка - литер - «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального строительства, выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом, расположенные на земельном участке № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в д. <адрес> Московской области.
Представитель истца по надлежащей доверенности Пузакова Л.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации Сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. «<данные изъяты>», жилой пристройки лит. «<данные изъяты>», мансардного этажа лит. «<данные изъяты>», холодной пристройки лит. «а» проведено без нарушения архитектурных норм.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пузакова В.Н. удовлетворить.
Признать за Пузаковым В.Н. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая пристройка - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж - литер – «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. и холодная пристройка - литер - «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального строительства, выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом, расположенные на земельном участке №№ площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № в д. <адрес> Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Добров Г.Г.