Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд Московской области
В составе федерального судьи ФИО, при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации сельского поселения <адрес> о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к Администрации сельского поселения <адрес> с иском о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: Московская область, <адрес>, ул. Северная, д.7.
Свои исковые требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве личной собственности 2-комнатная квартира по адресу: Московская область, <адрес>, ул. Северная, д.7, кв.2 на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании ФИО-Зуевского лесхоза ФИО №-К от ДД.ММ.ГГГГ к дому по адресу: Московская область, <адрес> ул. Северная, д.7, кв.2, его матери - ФИО, был выделен служебный земельный надел, общей площадью 0,15 га, который ими используется в сельскохозяйственных целях.
Квартира, принадлежащая ФИО, расположена в одноэтажном брусчатом доме, который является индивидуально-определенном зданием.
На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит: Лит А - жилое
помещение площадью 11, 6 кв.м., жилое помещение площадью 12,9 кв.м., кухня
площадью 9,4 кв.м., санузел площадью 5,9 кв.м., Лит а - холодная пристройка площадью
9,3 кв.м.
Квартира № имеет отдельный вход, обособленную систему отопления (АГВ), т.е. фактически является обособленной частью жилого дома. При доме имеется земельный участок, которым, ФИО, пользуется и планирует выкупить с целью постройки помещений для удовлетворения бытовых нужд. Для этого необходимо иметь право собственности не на квартиру, а на часть домовладения.
Просил прекратить право собственности ФИО на <адрес>, деревни Малая Дубна <адрес>, признать за ним право собственности на часть домовладения, расположенном по адресу: <адрес>, деревня Малая Дубна, <адрес>.
Администрация сельского поселения Малая Дубна представила отзыв, в котором указывает, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица ФИО согласен с иском, поскольку в доме всего две квартиры, <адрес> принадлежит его отцу – ФИО В настоящее время им также подан аналогичный иск в <адрес> суд.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО, принадлежит на праве личной собственности 2-комнатная квартира по адресу: <адрес>, дер. Малая Дубна, <адрес>, на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании ФИО-Зуевского лесхоза ФИО №-К от ДД.ММ.ГГГГ к дому по адресу: <адрес>, дер. Малая Дубна, <адрес>, его матери - ФИО, был выделен служебный земельный надел, общей площадью 0,15 га, который ими используется в сельскохозяйственных целях.
Квартира, принадлежащая ФИО, расположена в одноэтажном брусчатом доме, который является индивидуально-определенном зданием.
На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит: Лит А - жилое
помещение площадью 11, 6 кв.м., жилое помещение площадью 12,9 кв.м., кухня
площадью 9,4 кв.м., санузел площадью 5,9 кв.м., Лит а - холодная пристройка площадью
9,3 кв.м.
Квартира № имеет отдельный вход, обособленную систему отопления (АГВ), т.е. фактически является обособленной частью жилого дома. При доме имеется земельный участок, которым ФИО, пользуется и планирует выкупить с целью постройки помещений для удовлетворения бытовых нужд. Для этого необходимо иметь право собственности не на квартиру, а на часть домовладения.
В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники данного двух-квартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО на <адрес>, деревни Малая Дубна <адрес>.
Признать за ФИО, право собственности на часть домовладения: Лит А - жилое
помещение площадью 11, 6 кв.м., жилое помещение площадью 12,9 кв.м., кухня
площадью 9,4 кв.м., санузел площадью 5,9 кв.м., Лит а - холодная пристройка площадью
9,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, деревня Малая Дубна, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> в течение десяти дней.
Председательствующий: