№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,
При секретаре Хапугиной И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабзина Г.А. к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в <адрес> по <адрес> в самовольно перепланированном виде.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и пояснил, что истица является нанимателем жилого помещения <адрес> <адрес>. Жилое помещение представляло собой помещение, состоящее из двух двухкомнатных боксов с отдельными входами и общей кухней. Истцами была произведена перепланировка квартиры, а именно: обустройство отдельной кухни - помещение <данные изъяты> путем установки перегородки, в результате чего ее площадь стала <данные изъяты>
В результате перепланировки образовалось жилое помещение с отдельной кухней и отдельным входом, общая площадь квартиры стала равна <данные изъяты> из нее основная - <данные изъяты> вспомогательная - <данные изъяты>
Просила сохранить жилое помещение в самовольно перепланированном состоянии.
Представитель Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Ющенко О.Н. не возражал.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем жилого помещения <адрес>. Жилое помещение представляло собой помещение, состоящее из двух двухкомнатных боксов с отдельными входами и общей кухней. Истцами была произведена перепланировка квартиры, а именно: обустройство отдельной кухни - помещение <данные изъяты> путем установки перегородки, в результате чего ее площадь стала <данные изъяты>
В результате перепланировки образовалось жилое помещение с отдельной кухней и отдельным входом, общая площадь квартиры стала равна <данные изъяты> из нее основная - <данные изъяты> вспомогательная - <данные изъяты>
В настоящее время проведены все необходимые согласования произведенной перепланировки квартиры.
В силу п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В настоящее время перепланировка квартиры истцом согласована с МУПиП <адрес>, специалисты которого пришли к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и жилого дома в целом, а также иных установленных норм и правил.
Поскольку произведенная перепланировка существенно не нарушает прав 3-х лиц и установленных строительных и иных норм и правил, ответчик не возражает в удовлетворении иска, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рабзин Г.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение в виде <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью квартиры <данные изъяты>, из нее основная - <данные изъяты> вспомогательная - <данные изъяты> согласно техническому паспорту.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: