2-1259/11
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой Веры Владимировны к Светлову Юрию Викторовичу, Светлову Виктору Юрьевичу, Светлову Павлу Юрьевичу и Руниной Валентине Ивановне о снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о прекращении регистрации в <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней Светловым Ю.В., Светловым В.Ю., Светловым П.Ю., Винярской В.Ю., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Винярской Д.В. и Винярского Д.В., Светловой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Светловой А.С. и Светлова М.С. – является собственником указанной жилой площади. По условиям заключенного договора ответчики дали обязательство по снятию с регистрационного учета на спорной жилой площади в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное обязательство до настоящего времени ответчиками не выполнено.
Ответчики, Светлов Ю.В., Светлов В.Ю., Светлов П.Ю. и Рунина В.И., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявленные требования не оспорили, поэтому в данном случае суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.
Представитель Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Орехово-Зуевском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорной является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная жилая площадь принадлежит Мамаевой Вере Владимировне на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 5).
Как следует из представленных суду материалов дела, собственником данной квартиры истица стала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Светловым Юрием Викторовичем, Светловым Виктором Юрьевичем, Светловым Павлом Юрьевичем, Винярской Вероникой Юрьевной, действующей в свих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Винярской Дианы Владимировны и Винярского Дениса Владимировича, Светловой Надежды Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Светловой Алины Сергеевны и Светлова Максима Сергеевича. В п. 12 заключенного между сторонами договора продавцы обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в соответствии с п. 11 указанного договора купли-продажи на момент подписания договора в спорной квартире зарегистрирована и проживает Рунина В.И., право пользования которой прекращается с момента регистрации и перехода права собственности.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что указанное обязательство Светловым Ю.В., Светловым В.Ю., Светловым П.Ю. и Руниной В.И. не исполнено до настоящего времени.
Неисполнение ответчиками данного ими обязательства создает истице – как собственнику жилья – трудности в распоряжении принадлежащей ей квартирой, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиков, что отражается на ее финансовом положении, она не имеет возможности распорядиться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению, хотя квартиру ответчики освободили добровольно, на данной жилой площади не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. Суду представлена выписка из ЕГРП, из которой следует, что ответчики являются сособственниками другой жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>.
Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Ст. 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики не выполнили условий данного ими обязательства, членами семьи истицы не являются, то в данном случае суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчиков в спорной квартире создает истице – как собственнику жилого помещения – трудности по распоряжению принадлежащей ей жилой площадью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Мамаевой Веры Владимировны – удовлетворить.
Обязать Межрайонный Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Московской области в Орехово-Зуевском районе снять Светлова Юрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Светлова Виктора Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Светлова Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Рунину Валентину Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Кукушкина Л.Н.