Дело №2-958/11г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Соколовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Клавдии Сергеевне к Сабитову Рамилю Самуиловичу об исполнении обязательств по договору и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом приобрела в собственность у Сабитова Р.С. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно п.3.4. условий данного договора ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако своих обязательств не выполнил в связи с чем истица просит снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании свои требования истица поддержала.
Представитель ОУФМС России по <адрес>у и <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, возражений по требованиям не представили.
Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца о заочном рассмотрении дела.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом истица приобрела в собственность у Сабитова Р.С. земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно п.3.4. условий данного договора ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако своих обязательств ответчик не исполнил до настоящего времени.
Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом. В данном случае таких исключений не имеется. Неисполнение ответчиком к установленному в договоре сроку своих обязательств по снятию с регистрационного учета нарушает права истицы как собственника недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, поэтому ее требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать ОУФМС России по <адрес> отдел в <адрес>е и <адрес> снять Сабитова Рамиля Самуиловича, 1964 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение 10 дней. Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский горсуд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН