Дело №2-1505\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд <адрес>
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво с иском о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – две комнаты № и № в <адрес> <адрес>. В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что жилое помещение является муниципальным, и было предоставлено ей с членами семьи как очереднику. Ранее она, её отец ФИО2, его жена, её дочь со своим взрослым сыном были зарегистрированы в одной комнате муниципальной коммунальной <адрес>ёво. Их семья состояла длительное время на очереди по улучшению жилищных условий. Отец был тяжело болен. В марте ДД.ММ.ГГГГ года у неё родился сын ФИО3. Постановлением Главы Администрации городского поселения Ликино-Дулёво от ДД.ММ.ГГГГ ей с отцом и сыном было представлено жилое помещение в общежитии по указанному адресу, заключен договор социального найма жилого помещения. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она обращалась за приватизацией жилья. Ей было отказано в передаче жилых помещений в собственность со ссылкой на то, что за семьёй числится два жилых помещения. Каждый гражданин имеет в силу закона бесплатно приобрести жилое помещение только один раз. Истица указывает, что ни она, ни её сын не участвовали в приватизации жилого помещения, обращаются только в первый раз, просит прекратить право собственности на комнаты за Муниципальным образованием «Городское поселение Ликино-Дулёво» и признать право общей равно долевой собственности за ней и сыном на комнаты № и №.
Администрация городского поселения Ликино-Дулево просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание - общежитие по <адрес>ёво <адрес>, состоявшее ранее на балансе Акционерного общества открытого типа «Ликинский автобусный завод», было передано в муниципальную собственность.
В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Орехово-Зуевским муниципальным районом <адрес> и вновь образованным в его составе Городским поселением Ликино-Дулёво» право собственности на муниципальное имущество Орехово-Зуевского муниципального района, предоставляемое в собственность городскому поселению Ликино-Дулёво, указанное в разделе 8-11 приложения к настоящему закону, возникает с ДД.ММ.ГГГГ. В приложении к перечню передаваемого имущества значится <адрес>.
Постановлением Главы Администрации городского поселения Ликино-Дулёво № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с отцом ФИО2, несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение - две комнаты № и № в <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма социального жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО1 с сыном решили приватизировать комнаты, которые они занимают по договору социального найма. Ранее ФИО1 с сыном не принимали участия в приватизации жилого помещения. Они могут реализовать своё право.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Городское поселение Ликино-Дулёво» на комнаты № и № <адрес>ёво <адрес>.
Признать за ФИО1 и несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей равно долевой собственности, за каждым в одной второй доле, на комнаты № и № в <адрес>ёво <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: