Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.
при секретаре Захаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмаковой О.В. к Администрации сельского поселения Белавинское о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведённые строения, расположенные по адресу <адрес>
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ею был построен (восстановлен) жилой дом по адресу:
<адрес> на
месте фундамента после пожара, который принадлежит ей на праве
собственности. Участок был выделен для ведения личного подсобного хозяйства.
Разрешение на строительство (восстановление) не испрашивалось.
Строительство (восстановление) выполнено с соблюдением строительных и
градостроительных норм. Жилой дом построен (восстановлен) в ДД.ММ.ГГГГТехнические документы на жилой дом выданы <адрес>
филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации».
Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, истица просит прекратить за ней право собственности на фундамент дома после пожара Лит. А и признать право собственности на самовольно построенный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>
Ответчик - Администрация сельского поселения «Белавинское» с иском согласен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи земельного участка с фундаментом дома после пожара ДД.ММ.ГГГГ Башмакова О.В. приобрела земельный участок по адресу <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ ею на месте старого фундамента был возведен жилой дом на приобретенном ею земельном участке.
Разрешение на строительство (восстановление) не испрашивалось.
Строительство (восстановление) выполнено с соблюдением строительных и
градостроительных норм. Жилой дом построен (восстановлен) в ДД.ММ.ГГГГТехнические документы на жилой дом выданы <адрес>
филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации».
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно заключению Администрации сельского поселения Белавинское строительство жилого дома <данные изъяты>, мансардного этажа <данные изъяты>, летней кухни <данные изъяты>, бани <данные изъяты> террасы к <данные изъяты>, колодца <данные изъяты> произведено без нарушения архитектурных норм по размещению строений от границ соседних земельных участков № «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Домовладение расположено в границах земельного участка и не нарушает права третьих лиц.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Башмаковой О.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Башмаковой О.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Башмаковой О.В. на фундамент дома после пожара Лит. А по адресу <адрес>.
Признать за Башмаковой О.В. право собственности на самовольно построенный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: