Дело № 2-876/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной Раисы Антоновны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок в порядке наследования по завещанию и встречное исковое заявление Администрации Орехово-Зуевского муниципального района к Самохиной Раисе Антоновне, Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о признании частично недействительным Постановления мэра г. Ликино-Дулёво от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями»,
УСТАНОВИЛ:
Истица Самохина Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Слуцкий А.Л., которому на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности 1/3 доля домовладения и на основании Постановления мэра г. Ликино-Дулёво от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями» земельный участок площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес>. На основании решения Администрации Ликино-Дулёво № от ДД.ММ.ГГГГ на имя её отца Слуцкого А.Л. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ отец составил завещание, в котором все свое имущество, в том числе 1/3 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, завещал ей. Она зарегистрирована в данном доме с 1961 года, и фактически после смерти отца приняла наследство на вышеуказанное недвижимое имущество. В соответствии со ст. 4 и п.9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 1112, 1118,1152, 1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на 1/3 долю домовладения кадастровый номер № и на земельный участок площадью 2100 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Слуцкого А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Самохина Р.А. в суд не явилась, её интересы по доверенности представляла Гуркина Т.А., которая требования Самохиной Р.А. поддержала и просила удовлетворить их в полнм объеме.
Ответчик - представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района иск в части признания за истицей права собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес> не признал. Предъявил встречный иск к Самохиной Р.А. и Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о признании частично недействительным Постановления мэра г. Ликино-Дулёво от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями», мотивируя свои требования тем, что спорный земельный участок площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес> не может быть предметом данного спора, поскольку он не принадлежал на праве собственности при жизни Слуцкому А.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и не может войти в наследственную массу. На основании Постановления мэра г. Ликино-Дулёво от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями» и решения Администрации Ликино-Дулёво № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Слуцкого А.Л. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Данное свидетельство, выданное на имя умершего Слуцкого А.Л., противоречит требованиям закона и является недействительным. Просит признать Постановление мэра г. Ликино-Дулёво ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями» в части предоставления в собственность Слуцкому А.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес> <адрес>, недействительным, а свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрации города Ликино-Дулёво на имя Слуцкого А.Л., аннулировать.
Ответчик – представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулёво иск Самохиной Р.А. в части признания за ней права собственности на 1/3 долю домовладения кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Слуцкого А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признал в полном объеме, требования о признании за Самохиной Р.А. права собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м не поддержал. Встречный иск Администрации Орехово-Зуевского муниципального района признал, указав что, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Администрации города Ликино-Дулёво на имя Слуцкого А.Л., незаконно. Каким образом произошла выдача этого свидетельства, в настоящее время пояснить никто не может.
Полномочный представитель Самохиной Р.А. – Гуркина Т.А. возражала против удовлетворения встречного иска и настаивала на удовлетворении исковых требований истицы по основному иску.
3-е лицо – Дегтярев Г.Г. – сособственник домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск Самохиной Р.А. поддержал.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Слуцкову А.Л. принадлежит на праве собственности 1/3 доля домовладения, находящегося на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Слуцкий А.Л. составил завещание, которым все свое имущество, в том числе 1/3 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, завещал дочери Самохиной Р.А. ( л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ Слуцкий А.Л. умер.
Таким образом, после смерти Слуцкого А.Л. открылось наследство в виде 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что наследственное дело к имуществу Слуцкого А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества, оплатил за свой счет расходы на содержание этого имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя, принял меры по охране наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что после смерти Слуцкого А.Л. наследство в виде 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, фактически приняла его дочь Самохина Р.А., проживавшая на день смерти Слуцкого А.Л. в доме вместе с отцом, и проживающая в данном доме до настоящего времени, так как содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоги за дом, пользуется земельным участком, расположенным при доме.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая изложенное, суд считает требования Самохиной Р.А. о признании за ней права собственности на 1/3 долю домовладения кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Слуцкого А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления мэра г. Ликино-Дулёво от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями» и решения Администрации Ликино-Дулёво № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Слуцкого А.Л. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 11,12).
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.ст. 167 и 168 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.
Поэтому Постановление мэра г. Ликино-Дулёво ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями» в части предоставления в собственность Слуцкому А.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес>, противоречит требованиям закона, а свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Слуцкого А.Л., также противоречит требованиям закона, в связи с чем, является недействительным и подлежит аннулированию.
Таким образом, земельный участок площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес> не принадлежал на праве собственности при жизни Слуцкому А.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ, поэтому не является наследственной массой.
При таких обстоятельствах, встречные требования Администрации Орехово-Зуевского муниципального района суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении требований Самохиной Р.А. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Слуцкого А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует отказать.
Исходя из вышеизложенного, иск Самохиной Раисы Антоновны подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.17,153,167,168,218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Самохиной Раисы Антоновны удовлетворить частично.
Признать за Самохиной Раисой Антоновной право собственности на 1/3 долю домовладения кадастровый номер № находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Слуцкого Антона Леонтьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Встречный иск Администрации Орехово-Зуевского муниципального района удовлетворить.
Признать Постановление мэра г. Ликино-Дулёво ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке юридического закрепления земель в собственность, владение и пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями» в части предоставления в собственность Слуцкому Антону Леонтьевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес>, незаконным и недействительным.
Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрации города Ликино-Дулёво на имя Слуцкого Антона Леонтьевича, аннулировать.
В иске Самохиной Раисе Антоновне к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 2100 кв. м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца Слуцкого Антона Леонтьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья