№2-695/11
РЕШЕНИЕ Заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелиной Анастасии Олеговны и Пчелина Олега Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пчелина Игоря Олеговича, к ООО «Еврострой» о взыскании денежной суммы
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Пчелиной Л.П. и ООО «Еврострой» был заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому ООО «Еврострой» приняло на себя обязательства обеспечить строительство семнадцатиэтажного 128-ми квартирного жилого дома по адресу: <адрес>, обеспечить и произвести ввод в эксплуатацию этого объекта и передать Пчелиной Л.П. квартиру № указанного дома, а Пчелина Л.П. в свою очередь обязалась оплатить <данные изъяты> рублей в полном объеме в следующем порядке: 1-ый этап: денежные средства в сумме 1 <данные изъяты> рублей в момент заключения договора; 2-ой этап: денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по договору Пчелина Л.П. выполнила в полном объеме и в сроки, указанные в договоре. В соответствии с п. 4.1 Договора № срок передачи квартиры по акту приема-передачи - I квартал 2009 года. Таким образом, установленный договором срок истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, указанная квартира Пчелиной Л.П. не была передана. Срок исполнения договора значительно затянулся по вине ООО «Еврострой». Соответственно Пчелина Л.П. была вынуждена требовать расторжения договора № участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пчелиной Л.П. и ответчиком, был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Пчелина Л.П. умерла. В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Пчелину О.Ю. принадлежит ? доля денежной сумму в размере <данные изъяты>, внесенной по договору участия в долевом строительстве, заключенному между Пчелиной Л.П. и ответчиком. Наследниками Пчелиной Л.П. являются муж Пчелин О.Ю. и дети – Пчелин И.О. и Пчелина А.О. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ответчик обязан был возвратить Пчелиной Л.П. денежные средства, уплаченные ею в счет цены договора, в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора. До настоящего времени ответчик не приступил к строительству указанного жилого дома и не вернул денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, внесенные Пчелиной Л.П. по договору участия в долевом строительстве за № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просят суд взыскать с ООО «Еврострой» в пользу Пчелина О.Ю. 4/6 денежной суммы, а именно <данные изъяты> рублей; в пользу Пчелина И.О. 1/6 денежной суммы, а именно <данные изъяты> рублей; в пользу Пчелиной А.О. 1/6 денежной суммы, а именно <данные изъяты> рублей, а так же судебные расходы. В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.
Представитель ответчика ООО «Еврострой»» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина отсутствия не является уважительной, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пчелиной Л.П. и ООО «Еврострой» был заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому ООО «Еврострой» приняло на себя обязательства обеспечить строительство семнадцатиэтажного 128-ми квартирного жилого дома по адресу: <адрес>, обеспечить и произвести ввод в эксплуатацию этого объекта и передать Пчелиной Л.П. квартиру № указанного дома, а Пчелина Л.П. в свою очередь обязалась оплатить <данные изъяты> рублей в полном объеме в следующем порядке: 1-ый этап: денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в момент заключения договора; 2-ой этап: денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Свои обязательства по договору Пчелина Л.П. выполнила в полном объеме и в сроки, указанные в договоре.
В соответствии с п. 4.1 Договора № срок передачи квартиры по акту приема-передачи - I квартал 2009 года. Таким образом, установленный договором срок истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, указанная квартира Пчелиной Л.П. не была передана. Срок исполнения договора значительно затянулся по вине ООО «Еврострой». Соответственно Пчелина Л.П. была вынуждена требовать расторжения договора № участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пчелиной Л.П. и ответчиком, был расторгнут.
Согласно свидетельства о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел № 2 Орехово-Зуевского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области - Пчелина Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками Пчелиной Л.П. являются: муж Пчелин О.Ю. и дети – несовершеннолетний Пчелин И.О. и дочь Пчелина А.О.
На основании Свидетельства о праве собственности, зарегистрированного в реестре № нотариусом Орехово-Зуевского округа Московской области Сусановой О.В. ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре № нотариусом Орехово-Зуевского округа Московской области Сусановой О.В. ДД.ММ.ГГГГ Пчелину принадлежит 4/6 долей денежной суммы, внесенной по договору № участия в долевом строительстве в размере <данные изъяты> рублей.
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре № нотариусом Орехово-Зуевского округа Московской области Сусановой О.В. ДД.ММ.ГГГГ год Пчелину И.О. принадлежит 1/6 доля денежной суммы, внесенной по договору № участия в долевом строительстве в размере <данные изъяты> рублей.
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре № нотариусом Орехово-Зуевского округа Московской области Сусановой О.В. ДД.ММ.ГГГГ год Пчелину А.О. принадлежит 1/6 доля денежной суммы, внесенной по договору № участия в долевом строительстве в размере <данные изъяты> рублей.
До настоящего времени ответчик не приступил к строительству указанного жилого дома и не вернул денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, внесенные Пчелиной Л.П. по договору участия в долевом строительстве за № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просят суд взыскать с ООО «Еврострой» в пользу Пчелина О.Ю. 4/6 денежной суммы, а именно <данные изъяты> рублей; в пользу Пчелина И.О. 1/6 денежной суммы, а именно <данные изъяты> рублей; в пользу Пчелиной А.О. 1/6 денежной суммы, а именно <данные изъяты> рублей, а так же судебные расходы.
Пунктом 2 ст.9 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» указано, что застройщик в случае расторжения договора в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора,
В соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, стороны (ООО Еврострой» и Пчелина Л.П.) пришли к взаимному согласию, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб. возвращаются в течение шестидесяти банковских дней с момента подписания данного соглашения.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Расчет истцами заявленных требований суд находит верным. С учетом вышеизложенного, а так же предоставленного в суд отзыва ответчика, в котором ответчик указал на согласие с суммой заявленных требований в общей сумме <данные изъяты> рублей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пчелиной Анастасии Олеговны и Пчелина Олега Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пчелина Игоря Олеговича, удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» в пользу Пчелина Олега Юрьевича денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» в пользу Пчелина Игоря Олеговича денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» в пользу Пчелиной Анастасии Олеговны денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Еврострой» в пользу соответствующего бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения заочного решения.
Председательствующий: