Дело №2-1771/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Соколовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислова Сергея Николаевича к Сиротиной Нине Николаевне, администрации городского поселения <данные изъяты> о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признание права собственности на самовольно возведенную пристройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истец мотивирует свои требования тем, что с ответчицей Сиротиной Н.Н. они являются собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>. Истец указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит ? доля вышеуказанного дома, а на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по вышеуказанному адресу. Указывает, что ответчице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит другая ? доля данного дома, а на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при указанном <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым <данные изъяты>
Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района <адрес> за ним было признано право собственности на жилую пристройку из силикатного кирпича -Лит А1 и на бревенчатый сарай –Лит.Г. Указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время на принадлежащем ему земельном участке путем реконструкции Лит.А1, была возведена холодная пристройка лит. А2, площадью 3,9 кв.м., совместив ее по фасаду с домом, Лит А и жилой пристройкой Лит А1. Указывает также, что холодная пристройка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома и не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец ссылается на тот факт, что между ним и ответчицей фактически сложился порядок пользования жилым домом и отдельно стоящими строениями, расположенными на земельном участке по <адрес>, в <адрес> и исходя из сложившегося порядка пользования, определена доля каждого собственника. Спорное домовладение фактически состоит из отдельно стоящих строений, имеющих отдельный вход, отдельную систему отопления, электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, с прилегающими надворными постройками. Причиной прекращения долевой собственности на жилой дом является необходимость определения конкретной стоимости фактически принадлежащей ему части жилого дома, подлежащей налогообложению. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит удовлетворить его требования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Сиротина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Администрации городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направили, в письменном сообщении, исковые требования признали в полном объеме и данный факт признан судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Суд рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников, оценив все представленные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению в силу положений ст.173 и ст.198ч.4 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом в мотивировочной части решения суда, может указано только признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за Кисловым Сергеем Николаевичем, на самовольно возведенное строение, а именно: Лит.а2-холодная пристройка, помещение 1-площадью 3,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, как указано в техническом паспорте ГУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Выделить в собственность Кислову Сергею Николаевичу в Лит.А: помещение №-жилая комната, площадью 16,5 кв.м., помещение №-жилая комната, площадью 12.1 кв.м.; в литере А1:помещение №-кухня, площадью 14,5 кв.м., помещение №-санузел, площадью 4,2 кв.м., помещение №-коридор, площадью 8,9 кв.м.; Лит а2: холодная пристройка, площадью 3,9 кв.м.; Лит Г1: сарай, площадью 16,2 кв.м., Лит Г2: душ, площадью 1,2 кв.м.; Лит Г3: уборная, площадью 1,8 кв.м.; Лит Г7: навес, площадью 18,8 кв.м.; Лит.Г8:навес, площадью 13,3 кв.м., как указано в техническом паспорте ГУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Выделить в собственность Сиротиной Нине Николаевне в Лит.А: помещение №-жилая комната, площадью 18,2 кв.м.; помещение №-кухня, площадью 13,4 кв.м.; в Лит. А1: помещение №-веранда, площадью 6,9 кв.м.; помещение №-веранда, площадью 2,2 кв.м.; помещение №-веранда, площадью 10,5 кв.м.; Лит Г-сарай, площадью 11,0 кв.м.; Лит. Г5-уборная, площадью 1,0 кв.м., как указано в техническом паспорте ГУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> между Кисловым Сергеем Николаевичем и Сиротиной Ниной Николаевной.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: В.В.ГОШИН.