Дело № 2-1142\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Перовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деревянко И.А. к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец Деревянко И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом: - лит. «А», жилую пристройку - лит. «№», мансардный этаж - лит. «№», веранду -лит. «№», площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м., из неё жилая - <данные изъяты> кв. м., расположенных на земельном участке при доме № <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района Московской области Тавитовой Н.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на бланке серии №, с записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.
На данном земельном участке истцом был построен жилой дом - лит. «№», жилая пристройка - лит. «№», мансардный этаж - лит. «№», веранда - лит. «№», площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м., из неё жилая - <данные изъяты> кв. м., согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО МОБТИ ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство истцом получено не было.
В настоящее время истцу необходимо получить правоустанавливающие документы на построенный ею жилой дом.
Поэтому, на основании изложенного истец просит суд признать за ней, право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные строения.
Представитель истца по доверенности Казарина Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требований признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ДД.ММ.ГГГГ года, а также заключение Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома - лит. «№», жилой пристройки - лит. «№», мансардного этажа - лит. «№» и веранды - лит. «а» проведено без нарушения архитектурных норм. Строительство уборной лит. «№» проведено в нарушение СП в части их размещения на расстоянии менее 1,0 м. от границы участка.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Деревянко И.А. удовлетворить.
Признать за Деревянко И.А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом: - лит. «№», жилую пристройку - лит. «№», мансардный этаж - лит. «№», веранду -лит. «№», площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м., из неё жилая - <данные изъяты> кв. м., расположенных на земельном участке при доме № в деревне <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.