Дело № 2-1491/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Перовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишковой В.М. к Администрации сельского поселения Соболевское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец Шишкова В.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м., на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
На указанном земельном участке был расположен жилой дом со служебными строениями, который впоследствии был снесен истцом.
На данном земельном участке истец построила новый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, поскольку разрешение компетентных органов на строительство жилого дома ранее ею не было получено.
В настоящее время истцом получено заключение Администрации сельского поселения Соболевское № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. «№», бани лит. «№», сарая лит. «№», террасы лит. «№» проведено без нарушения архитектурных норм, строительство сарая лит. «№», сарая лит. «№» проведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 1 метра от границы участка.
Самовольно возведенное строение - жилой дом со служебными строениями и сооружениям не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней, Шишковой В.М., право собственности на жилой дом лит. «№» общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метров, со служебными строениями и сооружениями: баня лит. «№», сарай лит. «№», терраса лит. «№» сарай лит. «№», сарай лит. «№», колодец «№», колодец канализационный «№», уборная «№», расположенные на земельном участке при доме № <адрес>.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Третье лицо: Зазулин В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации Сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. «№», бани лит. «№», сарая лит. «№», террасы лит. «№» проведено без нарушения архитектурных норм. Строительство сарая лит. «№», сарая лит. «№» проведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 1 метра от границы участка. Собственник соседнего земельного участка Зазулин В.Н. не имеет возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеется письменное заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шишковой В.М. удовлетворить.
Признать за Шишковой В.М. право собственности на жилой дом лит. № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.метров, со служебными строениями и сооружениями: баня лит. «№», сарай лит. «№», терраса лит. «№» сарай лит. «№», сарай лит. «№», колодец №», колодец канализационный «№», уборная «№», расположенные на земельном участке при доме № <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Добров Г.Г.