Дело № 2-1282\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Перовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сохорева Д.А. к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец Сохорев Д.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, а именно: литер «№» (жилой дом), литер «№» (мансардный этаж), литер «№» (баня), литер «№» (колодец), ограждения согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке при доме № <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, что ему, на основании договора купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, предоставленный для жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>.
На выше указанном земельном участке был расположен 1-этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., с инвентарным номером №, который ввиду своего физического износа 100% истцом был снесен согласно акту технического обследования и выявления сноса жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ.
На месте старого дома истец построил новый жилой дом с хозяйственными постройками, а именно: литер «№» (жилой дом), литер «№» (мансардный этаж), литер «№» (баня), литер «№» (колодец), ограждения согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Возведение жилого дома и хозяйственных построек истец производил без решения данного вопроса с государственными организациями.
В настоящее время истцом получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения самовольных строений в судебном порядке.
Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Поэтому, на основании изложенного, истец просит суд признать за ним, право собственности на вышеуказанные самовольно возведенные строения.
Представитель истца по доверенности Дорофеева Т.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области Кожухов К.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. «№», мансардного этажа лит. «№» проведено без нарушения архитектурных норм.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сохорева Д.А. удовлетворить.
Признать за Сохоревым Д.А. право собственности на самовольно возведенные строения, а именно: литер «№» (жилой дом), литер «№» (мансардный этаж), литер «№» (баня), литер «№» (колодец), согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке при доме № <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.