Дело №2-1962\2011 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд <адрес>
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истцов ФИО3
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о прекращении права собственности на <адрес>ёво <адрес> и признании права собственности часть дома по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры в доме. Домовладение одноэтажное, состоит из четырех квартир. Каждая квартира имеет свой изолированный вход в дом. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием, несут собственники и наниматели жилого помещения. При доме имеется земельный участок, который истцы намереваются оформить в собственность, но для этого требуется наличие в собственности части дома, а не квартиры. В судебном заседании полномочный представитель истцов требования поддержал.
Администрация городского поселения Ликино-Дулёво в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает в удовлетворении требований.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
ФИО1 и ФИО2 на праве общей равно долевой собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>ёво <адрес>.
В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники данного четырёх квартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию. Фактически дом не является многоквартирным. При доме имеется земельный участок, который истцы намерены приобрести в собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право общей равно долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>ёво <адрес>.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей равно долевой собственности, за каждым в одной второй доле, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёво <адрес> линия, <адрес>, состоящую из помещений в жилом доме (лит. «А»): № – жилая комната, площадью 9,5 кв. м; № – жилая комната, площадью 15,3 кв. м; № - кухня, площадью 12,2 кв. м; жилой пристройки (лит. А1) – ванной комнаты, площадью 3,2 кв. м; холодной пристройки (лит. а), состоящей из помещения №, площадью 11,1 кв. м и помещения №, площадью 1,0 кв. м; веранды (лит. а5), площадью 3,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: