№ 2-1428/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодухина Дмитрия Анатольевича к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом (Лит.А), согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным, так как жилой дом (Лит.А) является самовольно возведенным строением, разрешение на строительство которого, в установленном законом порядке получено не было. Жилой дом установлен в границах земельного участка, но согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района жилой дом выстроен с нарушением архитектурных норм. Собственники соседних земельных участков возражений по поводу построенного дома не имеют. Истец полагает, что указанные строения не нарушают прав и интересов иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом (Лит А), расположенный на земельном участке площадью 1204 кв.м. по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Солодухину Д.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом (Лит. А), согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным, так как жилой дом (Лит.А) является самовольно возведенным строением, разрешение на строительство которого, в установленном законом порядке получено не было. Жилой дом построен в границах земельного участка. Согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом выстроен с нарушением архитектурных норм. Собственники соседних земельных участков по поводу построенного истцом дома возражений не имеют.
Истец полагает, что указанные строения не нарушают прав и интересов иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом (Лит А), расположенный на земельном участке площадью 1204 кв.м. по адресу: <адрес>
Ответчик Администрация сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признала, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Солодухина Дмитрия Анатольевича удовлетворить.
Признать за Солодухиным Дмитрием Анатольевичем право собственности на строение - жилой дом (Лит. А), расположенный на земельном участке площадью 1204 кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: