№2-1427/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булочникова Владислава Владиславовича к Булочникову Юрию Владиславовичу и Администрации сельского поселение Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., состоящий из земельного участка площадью 407 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при доме <адрес> на основания Договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия № и земельного участка площадью 193 кв.м с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного за домом № <адрес> на основания Договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №. На указанном земельном участке был расположен жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 40,8 кв.м., который принадлежал на праве долевой собственности истцу Булочникову В.В. – 17/50 доли и ответчику Булочникову Ю.В. – 33/50 доли на основании Договора установления долей от ДД.ММ.ГГГГ. Так как дом пришел в негодность, в связи с полным физическим износом, истцу пришлось его снести. На принадлежащем истцу земельном участке на месте старого дома он возвел новый жилой дом (Лит.Б, Б1) общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., согласно технического паспорта жилого дома, выданного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство указанных строений в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время получены заключения компетентных государственных организаций по факту данного возведения, в которых они не возражают против узаконения в судебном порядке. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд прекратить право долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками (лит. А. А1. Г, Г1, Г2), расположенными по адресу: <адрес> и признать за ним, Булочниковым В.В., право собственности на жилой дом Лит.Б и жилую пристройку Лит. Б1, согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности Дорофеева Т.Г. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Булочникова Ю.В. по надлежащей доверенности Желтова И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 600 кв.м., состоящий из земельного участка площадью 407 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного при доме <адрес> на основания Договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия № и земельного участка площадью 193 кв.м с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного за домом <адрес> на основания Договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия НА №.
На указанном земельном участке был расположен жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 40,8 кв.м., который принадлежал на праве долевой собственности истцу Булочникову В.В. – 17/50 доли и ответчику Булочникову Ю.В. – 33/50 доли на основании Договора установления долей от 13.11.2000 года. Так как дом пришел в негодность, в связи с полным физическим износом, истец с разрешения ответчика снес старый дом.
На принадлежащем истцу земельном участке на месте старого дома он возвел новый жилой дом (Лит.Б, Б1) общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., согласно технического паспорта жилого дома, выданного ГУП МО «МОБТИ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешение на строительство указанных строений в установленном законом порядке своевременно получено не было. Администрацией сельского поселения Ильинское рассмотрен факт самовольного строительства и установлено, что строительство жилого дома Лит. Б и жилой пристройки Лит. Б1 произведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 3 метров от границы соседних участков № и №-А. Собственники соседних земельных участков ФИО2 (участок №) и ФИО6 (участок №) не возражают против узаконения истцом самовольно возведенных строений, о чем в деле имеются их собственноручно написанные заявления.
Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд прекратить право долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками (лит. А. А1. Г, Г1, Г2), расположенными по адресу: <адрес> признать за ним, Булочниковым В.В. право собственности на жилой дом Лит.Б и жилую пристройку Лит. Б1, согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчики Булочников Ю.В. и Администрация сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области исковые требования признали в полном объеме.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчики иск признали, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булочникова Владислава Владиславовича удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Булочникова Владислава Владиславовича и Булочникова Юрия Владиславовича на жилой дом с хозяйственными постройками (лит. А. А1. Г, Г1, Г2), расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Булочниковым Владиславом Владиславовичем право собственности на целые строения: жилой дом Лит.Б и жилую пристройку Лит.Б1, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: