№2-1598/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калабекова Алана Лазаревича к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка общей площадью 1292 кв.м. с кадастровым №:24:0080218:0201 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации сельского совета Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке были самовольно возведены следующие строения: жилой дом 1 этаж - литер А; жилая пристройка - литер А1; жилой дом 2 этаж - литер А2; холодная пристройка - литер а; веранда - литер а1; хозблок - литер Г; навес - литер Г1; навес - литер Г2; сарай - литер Г3; баня - литер Г4; предбанник - литер Г5; душ - литер Г6; уборная - литер Г7; колодец - литер Г8 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Собственники соседних земельных участков и домовладений Калетник И.И., Трифонова Т.Н. и Боголепов В.А. по поводу строительства на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, жилого дома и других хозяйственных построек, а также по границам земельных участков, претензий не имеют, что подтверждается их заявлениями и актом согласования границ земельного участка. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1292 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации сельского совета Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
На земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом 1 этаж - литер А; жилая пристройка - литер А1; жилой дом 2 этаж - литер А2; холодная пристройка - литер а; веранда - литер а1; хозблок - литер Г; навес - литер Г1; навес - литер Г2; сарай - литер Г3; баня - литер Г4; предбанник - литер Г5; душ - литер Г6; уборная - литер Г7; колодец - литер Г8 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было.
Администрацией сельского поселения Ильинское рассмотрен факт самовольного строительства, и установлено, что строительство жилого дома 1 этаж - литер А; жилой пристройка - литер А1; жилого дома 2 этаж - литер А2; холодной пристройки - литер а; веранды - литер а1; хозблока - литер Г; навеса - литер Г2; сарая - литер Г3; бани - литер Г4; предбанника - литер Г5; душа - литер Г6; колодца - литер Г8 проведено без нарушения архитектурных норм. Строительство навеса - литер Г1 и уборной - литер Г7 произведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка №. Собственники соседних земельных участков и домовладений Калетник И.И., Трифонова Т.Н. и Боголепов В.А.(участок № 37) по поводу строительства, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, жилого дома и других хозяйственных построек, а также по границам земельных участков, претензий не имеют, что подтверждается их собственноручно написанными заявлениями и актом согласования границ земельного участка. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, но исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за Калабековым Аланом Лазаревичем право собственности на строения: жилой дом 1 этаж - литер А; жилую пристройку - литер А1; жилой дом 2 этаж - литер А2; холодную пристройку - литер а; веранду - литер а1; хозблок - литер Г; навес - литер Г1; навес - литер Г2; сарай - литер Г3; баню - литер Г4; предбанник - литер Г5; душ - литер Г6; уборную - литер Г7; колодец - литер Г8, расположенные на земельном участке площадью 1292 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: