№2-1409/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Натальи Михайловны к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> на основании Решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №. На основании Постановления Главы сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку присвоен номер 23/2. На указанном земельном участке истцом построен жилой дом (лит.А), мансардный этаж (лит.А1), цокольный этаж (лит.А2). Произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным, так как жилой дом (лит.А), мансардный этаж (лит.А1), цокольный этаж (лит.А2), согласно технического паспорта на жилой дом ГУП МО « МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ являются самовольно возведенными строениями, разрешение на строительство которых в установленном законом порядке получено не было. Все указанные строения находятся в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу. Собственники соседних земельных участков не возражают против узаконения указанных строений. Согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района строительство Лит. А, А1, А2 произведено без нарушения архитектурных норм. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом ( лит. А), мансардный этаж ( лит.А1), цокольный этаж (лит. А2), расположенные на земельном участке адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Ермиловой Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> на основании Решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №. На основании Постановления Главы сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку присвоен номер №
На указанном земельном участке истцом построен жилой дом (лит.А), мансардный этаж (лит.А1), цокольный этаж (лит.А2). Произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным, так как жилой дом (лит.А), мансардный этаж (лит.А1), цокольный этаж (лит.А2), согласно технического паспорта на жилой дом ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ являются самовольно возведенными строениями, разрешение на строительство которых в установленном законом порядке получено не было.
Все указанные строения находятся в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу. Собственники соседних земельных участков не возражают против узаконения указанных строений. Согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района строительство Лит. А, А1, А2 произведено без нарушения архитектурных норм. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом (лит.А), мансардный этаж (лит.А1), цокольный этаж (лит. А2), расположенные на земельном участке адресу: <адрес>
Ответчик Администрация сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признала, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермиловой Натальи Михайловны удовлетворить.
Признать за Ермиловой Натальей Михайловной право собственности на строения: жилой дом (лит.А), мансардный этаж ( лит.А1), цокольный этаж (лит. А2), расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: