Дело № 2-1300\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Перовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой Т.А. к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольные постройки
УСТАНОВИЛ:
Истец Голубева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, а именно: литер «№» (жилой дом), литер «№» (мансардный этаж), террасу литер № согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке при доме № по <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ
Домовладение принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановой О.Я. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №.
На земельном участке при домовладении истцом были самовольно были возведены следующие строения: жилой дом - литер «№»; мансардный этаж - литер «№»; терраса - литер «№» согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было.
В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района.
В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется.
Собственник соседнего земельного участка и домовладения Воробьева О.Н. по поводу строительства истцом на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, жилого дома и пристроек к жилому дому, а также по границам земельного участка, претензий не имеет, что подтверждается её заявлением.
Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ней, Голубевой ФИО20 право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом - литер «№»; мансардный этаж -литер «№»; терраса - литер «№» согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по <адрес>.
Представитель истца по доверенности Игошин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без участия представителя, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Третье лицо: Воробьева О.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского района Московской области № а от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. «№», мансардного этажа лит. «№», и террасы – лит. «№» проведено без нарушения архитектурных норм.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубевой Т.А. удовлетворить.
Признать за Голубевой Т.А. право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом - литер «№»; мансардный этаж -литер «№»; терраса - литер «№» согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.