Дело № 2-1460/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Перовой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусовой Е.А. к Администрации сельского поселения Давыдовское и Исаенко Г.П. о признании права собственности на комнату,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на комнату № в квартире № в доме № <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем комнаты № в двухкомнатной квартире <адрес> Указанную комнату истец занимает с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение. Комната истца в вышеуказанной квартире состоит из помещений № - жилая комната <данные изъяты> кв.м. и № - встроенный шкаф в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., а всего площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту ГУП МО БТИ Орехово-Зуевского филиала от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № здание общежития в <адрес> принято в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район», что также подтверждается договором найма заключенного между истцом и Муниципальным унитарным предприятием Жилищно-Коммунального хозяйства Орехово-Зуевского муниципального района, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации Орехово-Зуевского района.
Истец обратилась в МУП Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района с заявлением о приватизации комнаты, в которой проживает, но в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что комната находится в общежитии.
Однако, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма. В соответствии со ст. 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В связи с тем, что в настоящее время истцу жилое помещение предоставлено на условиях социального найма бессрочно, и с периодом работы, службы или обучения не связано, то есть здание, в котором расположена спорная комната, называется общежитием формально, и фактически находится в Муниципальном жилищном фонде и предоставлено на условиях социального найма, соответственно подлежащее приватизации.
В связи с вышеуказанным истец обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на спорную комнату по вышеуказанным основаниям, решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Трусовой Е.А. были удовлетворены. Однако, в указанном решении суда допущена ошибка: признано право собственности за Трусовой Е.А. на двухкомнатную квартиру <адрес> Впоследствии указанное решение суда было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получено свидетельство о праве собственности на имя истца на указанную квартиру.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации.
На основании вышеизложенного, истец просит суд прекратить право собственности Трусовой Е.А. на двухкомнатную квартиру <адрес> Признать за ней, Трусовой Е.А. право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из помещений № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., и № – встроенный шкаф в жилой комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского филиала от № <адрес>
Представитель истца по доверенности Пучков А.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Новикова Н.С. и представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Горбунов М.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Трусовой Е.А. удовлетворить.
Прекратить право собственности Трусовой Е.А. на двухкомнатную квартиру <адрес>
Признать за Трусовой Е.А. право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из помещений № – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., и № – встроенный шкаф в жилой комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского филиала от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.