Дело № 2-1551/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.
при секретаре Перовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Л.В. к СТОО «Память Ильича» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение Лит. «№» (здание Телятника) с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв. м. и площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес>
Свои требования мотивируют тем, что она в соответствии с договором купли-продажи № б/н от г. является покупателем объекта недвижимости лит. «№» (здания Телятника) общей площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру и площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>.
Объект недвижимости передан по акту от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что стороны исполнили все существенные условия договора и претензий по договору стороны не имеют. Расчеты по сделке купли-продажи завершены до подписания договора в размере оговоренной суммы (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ).
Полномочия директора, Анашкина Д.Е., на подписание договора по распоряжению имуществом предприятия установлены п.п. 4.5 Устава СТОО «Память Ильича».
Нотариальное удостоверение сделки не установлено законом в качестве обязательного условия и не совершалось.
Истец своевременно не обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на вышеуказанное нежилое помещение в порядке, установленном законом, но с момента передачи пользуется и владеет объектом недвижимости.
В 2009 году организация-продавец по решению учредителей прекратила свою деятельность и была ликвидирована, что исключает возможность получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
При таких обстоятельствах право собственности на основании п. З ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" может быть признано только в судебном порядке.
Поэтому, на основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней, Емельяновой Л.В. право собственности на нежилое помещение Лит. «№» (здание Телятника) с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв. м. и площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>.
Представитель истца по доверенности Мосалова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика СТОО «Память Ильича» Анашкин Д.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление.
Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Емельяновой Л.В. удовлетворить.
Признать за Емельяновой Л.В. право собственности на нежилое помещение Лит. «№» (здание Телятника) с инвентарным номером №, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв. м. и площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.