Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.
при секретаре Захаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А.А. к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил, что он является собственником земельного участка размером <данные изъяты> и жилого дома по адресу <адрес>.
Истцом без разрешения ответчика была самовольно построена холодная пристройка к дому / <данные изъяты>/, а также перепланировано основное строение / <данные изъяты> / и самовольно реконструирована жилая пристройка / <данные изъяты>. В проектном центре «Ардис» была проведена техническая экспертиза самовольных построек. По заключению данной экспертизы строительно-монтажные работы и узлы сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Выполненная перепланировка первого и второго этажей, пристройка холодной террасы к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, не нарушает конструктивную схему здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, здание пригодно для дальнейшего постоянного проживания.
Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на жилой дом <данные изъяты>, а, служебные постройки <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.
Ответчик Администрация городского округа Орехово-Зуево согласна с исковыми требованиями Зайцева А.А.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, является собственником земельного участка размером <данные изъяты> и жилого дома по адресу <адрес>.
Истцом без разрешения ответчика была самовольно построена холодная пристройка к дому /<данные изъяты>/, а также перепланировано основное строение /<данные изъяты> / и самовольно реконструирована жилая пристройка / А1/. В проектном центре «Ардис» была проведена техническая экспертиза самовольных построек. По заключению данной экспертизы строительно-монтажные работы и узлы сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Выполненная перепланировка первого и второго этажей, пристройка холодной террасы к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, не нарушает конструктивную схему здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, здание пригодно для дальнейшего постоянного проживания.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.
Ответчик не возражает против признания права собственности на указанные строения по адресу <адрес> судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцева А.А. удовлетворить.
Признать за Зайцевым А.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты> а, служебные постройки <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: