№ 2-1609/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаченкова Валентина Евгеньевича к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен номер № За счет личных денежных средств и трудового участия мною возведен жилой дом. Разрешение на строительство своевременно получено не было. Однако строительство произведено без нарушения архитектурных и строительных норм, интересы и права третьих лиц не затрагивает, угрозу жизни не создает, о чем свидетельствует заключение, выданное Администрацией сельского поселения Дороховское, поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения (Лит. А, А1, а) в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Ломаченков В.Е. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым № по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен номер №
В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ № 112 от 07.07.2003 года «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов».
На вышеуказанном земельном участке истцом за счет собственных денежных средств и личного трудового участия был построен жилой дом (Лит. А), с мансардным этажом (Лит.А1), верандой (Лит. а).
Согласно сообщения Орехово-Зуевского районного филиала ГУП Московской области «МОБТИ» Лит. А, А1, а являются самовольно возведенными строениями.
Согласно заключению Администрации сельского поселения Дороховское возведение самовольных построек выполнено в соответствии с требованиями СНиП и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности жилой дом (Лит. А), с мансардным этажом (Лит.А1) и верандой (лит. а), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ломаченкова Валентина Евгеньевича удовлетворить.
Признать за Ломаченковым Валентином Евгеньевичем право собственности на строения: жилой дом (Лит. А), мансардный этаж (Лит.А1), веранду (Лит.а), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: