Дело №2-1812/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Соколовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Рыбниковой Светлане Александровне, Рыбниковой Наталье Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики значатся зарегистрированными в двухкомнатной <адрес> «А» <адрес> общежития по <адрес> в <адрес>, хотя с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживают в связи с выездом на другое постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ эта квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Рыбникову М.В., который был снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированная в этой квартире ФИО5 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что, сохраняя регистрацию по данному месту жительства, ответчики не выполняют никаких обязательств по оплате жилого помещения, в котором фактически с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают. Истец считает, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма, поэтому утратили право пользования данным жилым помещением.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст. 671,687 ГК РФ, ст.ст.7,83 ЖК РФ, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчица Рыбникова Н.М. в судебном заседании иск признала, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ. Ответчица Рыбникова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о чем имеется расписка, причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила. Третьи лица ФИО6 и ФИО7 поддержали требования истца.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики значатся зарегистрированными в двухкомнатной <адрес> «А» <адрес> общежития по <адрес> в <адрес>, хотя ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживают в связи с выездом на другое постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ эта квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО4, который был снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированная в этой квартире ФИО5 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Сохраняя регистрацию по данному месту жительства, ответчики не выполняют никаких обязательств по оплате жилого помещения, в котором фактически с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают.

Указанные обстоятельства кроме доводов представителя истца и третьих лиц? признаны ответчицей ФИО2 и не оспорены ФИО1 Они подтверждаются исследованными материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения, т.е. членов семьи нанимателя, включая бывших в другое постоянное место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поскольку в данном случае судом установлен факт выбытия ответчиков из вышеуказанного жилого помещения в 1997 году на другое место жительства, а также факт не проживания ответчиков в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма, поэтому утратили право пользования данным жилым помещением, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.12,671,687 ГК РФ, ст.ст.7,83 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рыбникову Светлану Александровну, <данные изъяты> года рождения и Рыбникову Наталью Михайловну, <данные изъяты> года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № «А» в <адрес> общежития по <адрес> в <адрес>.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения – <адрес> «А» в <адрес> общежития по <адрес> в <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> общежитие, <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН