Дело № 2-2130/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г. при секретаре Перовой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широковой Н.Ю. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истец предъявил иск к ответчику о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) расположенным <адрес> Свои требования мотивирует тем, что является собственником 13-ти объектов недвижимого имущества расположенных по адресу: <адрес>. Данные объекты принадлежат ей на основании Решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Права собственности на данные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение чего истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права. В силу пункта 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 22.11.2010) "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) лица, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное по своему выбору право на аренду или приобретение в собственность земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости. Как предусмотрено пунктом 7 статьи 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Исходя из вышесказанного, истец желает приобрести в собственность земельный участок площадью 20048 кв.м., расположенный под принадлежащими ей объектами недвижимого имущества согласно схеме расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, для утверждения в установленном порядке схемы необходимо осуществить государственную регистрацию прекращения права постоянного (бессрочного) пользования Федеральным государственным унитарным предприятием «Куровская лесная мелиоративно-дорожная станция» (далее - Куровская ЛМДС) земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) в связи с тем, что данный земельный участок входит в состав вновь образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Куровская ЛМДС, как юридическое лицо, прекратило свою деятельность и ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Межрайонной инспекцией ФНС России №10 по Московской области. Согласно пункта 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ. Пунктом 2 статьи 53 ЗК РФ предусмотрены основания, при которых принудительно прекращаются права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В соответствии с пунктом 3 статьи 45 ЗК РФ «решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего кодекса». Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования Куровской ЛМДС на земельный участок может быть прекращено только на основании, вступившего в силу решения суда. В силу пункта 2 статьи 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В силу части 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти. Частью второй статьи 3.1 Закона «о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления вправе распоряжаться земельными участками, собственность на которые не разграничена (пункт 10 статьи 3 Закона о введении). Куровская ЛМДС по своей ведомственной принадлежности относилось к федеральной собственности, вместе с тем, согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и изданного в соответствии с ним Приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Куровская ЛМДС должно было быть передано из федеральной собственности с собственность субъекта Российской Федерации - Московскую область. В связи с чем возникает сложность в оформлении прав собственности на земельный участок, расположенный под моими объектами недвижимости, так как не понятно в чьей собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Положения статьи 3.1 Закона «о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вступили в силу 01.07.2006 года (статья 5 Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ), а Распоряжение правительства и Приказ МПР были приняты в 2004-2005 годах в связи с чем напрашивается вывод о том, что земельный участок площадью 15619 кв.м. относится к неразграниченной государственной собственности. Исходя из требований пункта 10 статьи 3 Закона «о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не была разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Куровской ЛМДС на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) расположенный <адрес>. Признать, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) расположенный <адрес>. Представитель истца по доверенности Литенков Ю.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Козлов В.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Третье лицо: представитель Комитета по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, о чем в деле имеется заявление. Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Широковой Н.Ю. удовлетворить. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Куровской ЛМДС на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) расположенный <адрес> Признать, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) расположенный <адрес>. относится к неразграниченной государственной собственности. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Добров Г.Г.