Дело № 2-1985/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г. при секретаре Перовой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карандеева А.Г. к Карандеевой Н.А., о признании частично недействительным договора, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме № <адрес> Свои требования мотивируют тем, что на основании Постановления Давыдовского завода Сельскохозяйственных машин имени 60-летия образования Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности за Карандеевым Г.А. и Карандеевой Н.А. на квартиру №, расположенную <адрес> В Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве покупателей указаны только Карандеев Г.А. и Карандеева Н.А. На момент приватизации в данной квартире, кроме указанных лиц, были зарегистрированы: Карандеев Г.А., Карандеева Н.А. и Карандеев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на тот момент был несовершеннолетним, однако во всех приватизационных документах в качестве собственника он не указан. На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с абз. 2 ст. 7 Закона от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещении наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Таким образом, при вынесении Постановления Давыдовского завода Сельскохозяйственных машин имени 60-летия образования Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключении Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выдачи Регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевским БТИ, права истца были нарушены. Карандеев А.Г. также имел право приватизировать квартиру в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер Карандеев Г.А.. Кроме истца наследницей по закону является Карандеева Н.А. На основании изложенного, истец просит суд признать частично недействительными Постановление Давыдовского завода Сельскохозяйственных машин имени 60-летия образования Союза ССР № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Карандеевым А.Г. и Карандеевой Н.А. право собственности на квартиру №, расположенную в доме № <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Ответчик Карандеева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем в деле имеется заявление. Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Карандеева А.Г. удовлетворить. Признать частично недействительными Постановление Давыдовского завода Сельскохозяйственных машин имени 60-летия образования Союза ССР № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи указанной квартиры в собственность только Карандееву Г.А. и Карандеевой Н.А.. Признать за Карандеевым А.Г. и Карандеевой Н.А. право собственности на квартиру №, расположенную в доме № <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Добров Г.Г.