Дело №2-828/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г., при секретаре Перовой Е.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демешкиной О.Е., действующей также в интересах несовершеннолетних Демешкина И.Р., Демешкиной И.Ю., Демешкиной С.Р. к Сулейманову М.И. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с иском к ответчику о признании не приобретшим права на жилое помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что имеет в долевой собственности квартиру №, в доме № по <адрес> Квартира принадлежит истцу и её детям на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в её квартире был зарегистрирован ответчик Сулейманов М.И., который приходится двоюродным братом бывшему мужу истца - Демешкину Р.А., родственных отношений с которым истец имеет. Поскольку у неё с ответчиком сложились хорошие отношения, а на тот момент он остро нуждался в трудоустройстве, Демешкина О.Е. зарегистрировала его по выше указанному адресу. Между ними была достигнута договоренность, о том, что ответчик самостоятельно снимется с регистрационного учета по истечению одного года, но до настоящего момента этого не сделал. Ответчик в квартиру №, в доме № по <адрес> в установленном порядке не вселялся, в квартире никогда не проживал, никаких его вещей в квартире нет, и никогда не было. Его местонахождение мне неизвестно. До настоящего времени он в добровольном порядке с регистрации по месту жительства не снимается. Оплату коммунальных услуг не производит. Истец, считая, что ответчик не приобрел право на данную жилплощадь и проживание в ней, просит суд признать Сулейманова М.И. не приобретшим права на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Ответчик Сулейманов М.И. в судебное заседание не явился, место жительство его не известно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Игошин В.Н., который в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению. Представитель Территориального пункта ОУФМС России по Московской области в г. Куровское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда, о чем в деле имеется заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон по делу, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Демешкиной О.Е., Демешкиной С.Р., Демешкину И.Р., Демешкиной И.Р. согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.,. м. по <адрес> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/д 4-7. В спорном жилом помещении зарегистрированы Демешкина О.Е., Демешкин И.Р., Демешкина И.Р., Демешкина С.Р., Малых А.А., Сулейманов М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги л/д 8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Сулейманов М.И. был зарегистрирован в спорную квартиру как двоюродный брат бывшего супруга истицы. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик никогда не проживал на спорной жилой площади, поэтому егорегистрация на спорной жилой площади не порождает прав на спорное жилое помещение, поскольку является только административным актом. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, чточленами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника… Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства…и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, еслиони вселенысобственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признании перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселения, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям(например, в безвозмездное пользование, по договору найма)… Как установлено в судебном заседании Сулейманов М.И. членом семьи собственника жилого помещения не является и никогда не являлся. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, таким образом, квартира истцов является только местом его регистрации, а не местом жительства. Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из ст. 2 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительстива в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Действующий с 1 марта 2005 года новый Жилищный Кодекс в ст. 30 предусматривает право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В ходе судебного разбирательства в силу ст. 56 ГПК РФ было достоверно доказано, чтовселениеответчика Сулейманова М.И. на спорную жилую площадь никогда не производилось, хотя истец не препятствовала ему в пользовании жилым помещением. Поэтому законных оснований пользования спорной жилой площадью ответчик не имеет. Никаких договоров найма с ним не заключалось, хотя никто и никогда не препятствовал его проживанию в квартире, расходов по оплате налогов и коммунальных платежей за свет, газ, воду – ответчик не нес. Судом установлено, что Сулейманов М.И. в квартире не проживает, вещей в спорном помещении не хранит, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195-198, 233-235 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Сулейманова М.И. не приобретшим права на жилое помещение в кв. № дома № по <адрес> Снять Сулейманова М.И. с регистрационного учета по <адрес> Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья : Добров Г.Г.