Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Хапугиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальтер Н.А. к Администрации городского округа Орехово-Зуево и КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Вальтер Н.А. обратилась с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права пользования жилым помещением. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что Вальтер Н.А., постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес>. Указанная жилая площадь муниципальная и была предоставлена истице по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истице была предоставлена дополнительная площадь – кухня, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истица проживает и пользуется предоставленными ей помещениями. Там находятся ее личные вещи и мебель. Все расходы, связанные с оплатой данного жилого помещения, истица несет единолично. Задолженности по оплате жилья не имеется. Просила признать за ней, право пользования на жилую площадь <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, а также обязать Администрацию городского образования Орехово-Зуево Московской области заключить с истицей договор социального найма на указанную жилую площадь. В качестве соответчика по делу привлечен КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево. В судебном заседании полномочный представитель истицы Алтынникова Л.Ш. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что истица проживает в двух комнатах, через общий коридор расположено помещение кухни. На кухне есть раковина, электрическая плита, кухонная утварь, помещение используется в качестве кухни. Представитель ответчика Администрации городского округа Орехово-Зуево Мелешина Е.А. возражала в удовлетворении исковых требований, так как спорное помещение является обособленным и не жилым. У Администрации нет оснований для заключения договора социального найма, так как договор социального найма может заключаться только на жилую площадь, на отдельно расположенную кухню невозможно заключить договор социального найма. Представитель КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области Кузнецов А.Ф. пояснил, что в качестве жилого помещения не могут использоваться места общего пользования. На данный момент на <адрес> в <адрес> сложилась такая ситуация, что жители не могут приватизировать свое жилье, так как у них нет мест общего пользования. Бугров А.П., представлявший интересы МУП О\З ГУМНЗ не имел право давать правки о предоставлении помещений. У него нет, и не было полномочий распоряжаться подобным имуществом. Просил в удовлетворении иска отказать. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, Вальтер Н.А., постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес>. Указанная жилая площадь муниципальная и была предоставлена истице по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истице письмом за подписью Бугрова А.П., представлявшего интересы МУП О\З ГУМНЗ (МУП «Городское Управление Муниципальными Нежилым Зданиями»), была предоставлена дополнительная площадь – кухня, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> во временное пользование. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истица проживает и пользуется предоставленными ей помещениями. Все расходы, связанные с оплатой данного жилого помещения, истица несет единолично. Задолженности по оплате жилья, включая помещение кухни, не имеется. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Статья 62 ЖК РФ дает четкое определение предмета договора социального найма жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Согласно представленному истицей техническому паспорту жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в которой зарегистрирована истица, состоит из двух комнат площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> и ванной площадью <данные изъяты>. Выход из коридора квартиры ведет в общий коридор. Согласно техническому паспорту нежилого помещения № в <адрес> помещение кухни площадью <данные изъяты> расположено напротив <адрес>, имеет выход в общий коридор, с квартирой истицы не соединено, то есть является обособленным нежилым помещением. Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Вальтер Н.А. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вальтер Н.А. к Администрации городского округа Орехово-Зуево и КУИ Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: