Дело №№

<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Барабановой М.Е.

при секретаре Хапугиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Ю.К. к Бойко А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчику с иском о прекращении права пользования жилым помещением,

Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи квартиры с ответчиком по делу Бойко А.В., согласно которому купила у него принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован Бойко А.В., который согласно п.12 договора обязан был сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени он этого не сделал. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Просила прекратить право пользования Бойко А.В. жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе снять Бойко А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, также пояснила, что ответчик ее племянник, который уже семь лет не платит за свою регистрацию в приобретенной ею квартире.

Ответчик Бойко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Третье лицо ОУ ФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает аналогичными правами в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица Рыкова Ю.К. заключила договор купли-продажи квартиры с ответчиком по делу Бойко А.В., согласно которому купила у него принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован Бойко А.В., который согласно п.12 названного договора обязан был сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени он этого не сделал. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Рыковой Ю.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыковой Ю.К. удовлетворить.

прекратить право пользования Бойко А.В. жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе снять Бойко А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене <данные изъяты> решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

<данные изъяты> решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: