2-1260/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зосименко Галины Георгиевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево и Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок и взыскании судебных расходов, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу после смерти матери ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ купила ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> В связи с тем, что старое домовладение пришло в негодность, сособственник другой ? доли дома ФИО10 снесла свою часть дома, а истица фактически возвела новое строение, право собственности на которое было признано за истицей решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Однако оформить правоустанавливающие документы на земельный участок истица не имеет возможности, поскольку её мать своевременно не реализовала свое право и не оформила в установленном порядке свои права собственника на земельный участок. Считает, что в силу приобретательской давности имеет право на земельный участок площадью <данные изъяты> поскольку именно таким участком ее семья пользуется на протяжении длительного времени. Представитель ответчика – Администрации городского округа Орехово-Зуево (по доверенности Кочкова Т.Л.) заявленные требования не признала, пояснив, что мать истицы никогда свое право собственности на используемый ею земельный участок не оформляла, не оплачивала налоги, фактически земельный участок используется истицей без разрешения, но может быть передан ей по договору аренды или выкуплен ею за наличные деньги, для чего ей следует обратиться в Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Орехово-Зуево. Представитель Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево (по доверенности Черкашина А.В.) исковые требования Зосименко Г.Г. не признала, пояснив, что не имеется оснований для предоставления указанного земельного участка в собственность истицы бесплатно, поскольку никаких доказательств обоснованности данного иска не представлено. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области в суд не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, проанализировав материалы дела №, суд приходит к следующему: В судебном заседании было установлено, что собственником домовладения № по <адрес> - является истица Зосименко Г.Г., которая проживает и зарегистрирована в доме постоянно. Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО7 купила ? долю домовладения № по <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> Другим сособственником ? доли указанного домовладения и земельного участка являлась ФИО8 – л.д. 9. В ходе судебного разбирательства было установлено, что мать истицы ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти в права наследования вступила истица, оформив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 8. Поскольку между сособственниками домовладения № сложился определенный порядок пользования, домовладение пришло в негодное состояние в виде его ветхости, то ФИО4 (наследница после смерти ФИО8) снесла свою ? часть дома, а истица возвела новое домовладение с хозяйственными постройками на земельном участке, находящемся в ее фактическом пользовании, под литерами <данные изъяты> Право собственности на указанное домовладение с хозяйственными постройками было признано за истицей решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 5-6. Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления … являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления…должностных лиц… и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Что касается земельного участка, находящегося в пользовании истицы, то в ходе судебного разбирательства было установлено, что в соответствии с договором купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, мать истицы ФИО7 купила ? долю домовладения № по <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> т.е. размер спорного земельного участка ФИО7 составлял <данные изъяты> В настоящее время суду представлен план земельного участка с определением границ, акт согласования границ земельного участка площадью <данные изъяты>, поскольку никаких споров по границам земельного участка, запользованного истицей на протяжении многих лет, не имеется. Однако, доводы истицы о том, что она и члены ее семьи фактически владели и пользовались постоянно земельным участком общей площадью <данные изъяты> обрабатывали его, оплачивали все необходимые сборы и налоги суд считает несостоятельными, поскольку никаких доказательств данного факта в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено (отсутствуют вообще какие-либо квитанции об оплате земельных налогов за какие-либо периоды). Также в ходе судебного разбирательства не было представлено никаких доказательств того, что именно данный участок находился и находится в пользовании истицы на протяжении многих лет. Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии п. 4, 9, 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10. 2001 года № 137, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения.., расположенные на земельных участках…вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующего земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимого для их использования на тех же условиях, что и прежний собственник. В ходе судебного разбирательства было установлено, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли дома ФИО7, а после её смерти - истица, пользуется земельным участком, однако мать истицы своим правом на оформление земельного участка в собственность не воспользовалась, а истица после смерти матери, вступив в наследство ДД.ММ.ГГГГ, также не оформила земельный участок в собственность, не предприняла никаких действий по оформлению земельного участка, на кадастровом учете данный участок не состоит, в то время как сособственник другой ? доли дома ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, что было установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6. Оценив все представленные суду оказательства их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований и считает, что в иске Зосименко Г.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> следует отказать, что не лишает ее права оформить данный земельный участок в аренду или в собственность, обратившись в Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Орехово-Зуево в установленном порядке. Также не могут быть удовлетворены требования истицы и по взысканию с ответчиков <данные изъяты> в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Федеральным Законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акт РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст.ст. 20, 35, 36, 38 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 56, 59, 67, 194-197 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В иске Зосименко Галине Георгиевне к Администрации городского округа Орехово-Зуево и Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> и взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей – отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10-ти дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.