2-2056/11 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина Анатолия Германовича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на возведенные строения, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж и автомойку, возведенный на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка и части административного здания. В период ДД.ММ.ГГГГ им на указанном участке лично были возведены служебные постройки без получения согласований различных служб города, что в настоящее время лишает истца возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения. Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Зиновьев В.В. – в судебном заседании пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, принципиальных возражений не имеет. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка и части нежилого административного здания от ДД.ММ.ГГГГ Корчагин Анатолий Германович – истец по настоящему делу – приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> и часть нежилого административного здания (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 4,5), В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке в период <данные изъяты> истцом своими силами и средствами были возведены <данные изъяты>. Однако построенные истцом указанные здания <данные изъяты> частично размещены на землях <адрес>. Межведомственная комиссия администрации городского округа Орехово-Зуево, рассмотрев заявление истца о предоставлении ему дополнительного земельного участка для размещения <данные изъяты> приняла решение – «Одобрить дальнейшее оформление дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (ориентировочно) для размещения <данные изъяты> по указанному адресу». Из материалов дела следует, что при возведении указанных построек не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истцу трудности для регистрации возведенных построек при оформлении прав собственника на указанное имущество. Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского городского филиала, самовольно возведены строения, а именно <данные изъяты> В настоящее время суду представлено заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево о возможности узаконения спорных построек. В соответствии с техническим заключением (строительной экспертизой) проектного центра <данные изъяты>, спорные постройки пригодны к эксплуатации для технологичного использования. Основные строительные конструкции обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно возведенные строения, поскольку истцом получены все необходимые согласования, как в части возведенных построек, так и в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 700 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> - за Корчагиным Анатолием Германовичем. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.