Дело № 2-1896/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Перовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Л.К. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования основывает на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – Гузанов К.А..

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным Свидетельство на право собственности на землю №, выданное на имя Гузанова К.А. Администрацией Давыдовского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением за истцом признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га при доме № по <адрес>

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес>.

На основании указанных судебных решений истцом были получены Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Также отцу истца принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по <адрес>, что подтверждается Приказом «О закреплении земельного участка в <адрес> дополнительно» от ДД.ММ.ГГГГ, Справкой из Администрации Давыдовского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из Постановления Главы Администрации Давыдовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данный земельный участок в завещании от ДД.ММ.ГГГГ указан не был, поэтому при обращении истца к нотариусу ей было разъяснено, что на данный участок она может вступить в права наследования лишь по закону.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, находящийся на праве пожизненного наследуемого владения площадью <данные изъяты> га по <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца Мастюкова О.В. поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского района Федянова О.А. иск в суде не признала, считает, что отцу истца Гузанову К.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га., что подтверждено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указанное наследство приняла, право собственности зарегистрировано. Более в собственности наследодателя земельных участков не находилось.

Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Лазаревой Л.К. на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ л/д 32-33 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома с хозяйственными расположенный по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права л/д 66 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Давыдовского сельского округа л/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Гузанова К.А. в <адрес> осталось <данные изъяты> доля дома принадлежащего ему на праве собственности. Другая <данные изъяты> доля дома принадлежит на праве собственности Гузановой Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

<данные изъяты> доля дома принадлежащая Гузанову К.А. расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащем ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в бессрочном пользовании Гузанова К.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ расположен по <адрес>

Спорный земельный участок размером <данные изъяты> га. в <адрес> за д. № закреплен приказом от ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Давыдовского Сельсовета № л/д 10 за Гузановым К.А.

Согласно выписки из Постановления Главы Администрации Давыдовского сельского Совета л/д 17 № от ДД.ММ.ГГГГ, решено выдать свидетельство на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ Гузанову К.А. на земельный участок площадью 0.16 га. Пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га. Д<адрес> за д. №.

Из свидетельства на право собственности на землю № л/д 19
следовало, что Гузанову К.А, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, в постоянном бессрочном пользовании <данные изъяты> га.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ л/д 13 Гузанов К.А. завещал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. своей жене – Гузановой Т.З..

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ л/д 14 Гузанов К.А. завещал все свое имущество,…в том числе земельный участок с жилым домом по <адрес> Лазаревой Л.К..

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу признано недействительным свидетельство на землю № выданное на имя Гузанова К.А. Администрацией Давыдовского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ.

Установлен факт владения на праве собственности Гузановым К.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком размером <данные изъяты> га при д. № д. <адрес>.

Признано право собственности за Лазаревой Л.К. в порядке наследования на земельный участок размером <данные изъяты> га при <адрес>.

Постановлением Главы Орехово-Зуевского района МО от ДД.ММ.ГГГГ л/д 72 утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положения о наследовании земельных участков регулируются ст. 1181 и 1182 ГК РФ, в соответствии с которыми принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участокили право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Решением Орехово-Зуевского городского суда установлено, что в состав наследственного имущества вошел один земельный участок площадью <данные изъяты> га при д. № по <адрес>.

Таким образом, доводы истца о том, что на момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежало два земельных участка свого подтверждения не нашли.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

За истцом зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с хозяйственными постройками л/д 66 и земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/д 67.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в суде.

Таким образом, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 г. " 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" была проведена государственная регистрация возникновения права собственности за Лазаревой Л.К., основанием для которой является указанные решения Орехово-Зуевского городского суда в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о принадлежности наследодателю на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> га. суду не представлено.

Ранее возникшие основания на спорный земельный участок, признаны судом недействительными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лазаревой Л.К. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> в порядке наследования отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней.