2-2340/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудаковой Елены Александровны к Администрации сельского поселения Демиховское о признании права собственности на часть домовладения,

Установил:

Истица (по доверенности Юдкин Д.М.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на часть домовладения № по <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником <адрес> указанном домовладении. Однако фактически истица проживает не в квартире, а в домовладении, которое подпадает под определение «жилой дом», истица пользуется отдельным помещением, которое имеет отдельный вход. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель Администрации сельского поселения Демиховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором пояснил, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Чудаковой Елене Александровне – истице по настоящему делу на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> указанном домовладении (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 7-9)

В ходе судебного разбирательства было установлено, что домовладение № по <адрес> представляет собой одноэтажное строение, которое состоит из изолированных помещений, каждое из этих помещений имеет отдельный вход.

В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме.

Из представленного суду технического паспорта спорного домовладения следует, что спорное домовладение является одноэтажным зданием, состоящим из отдельных помещений, одно из которых занимает истица.

В связи с данными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что в пользовании истицы находится именно домовладение, а не квартира.

Тот факт, что в пользовании истицы находится именно часть домовладения, а не квартира, подтверждается также и тем, что данное помещение имеет отдельный вход, истица несет расходы по содержанию данного жилья, осуществляет капитальный ремонт помещения.

Спора между соседями и сособственниками домовладения по данному делу не имеется, поскольку владельцы соседней к спорному помещению квартиры – ФИО4 и ФИО5 не возражают против признания за истицей права собственности на часть дома.

При данных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Чудаковой Еленой Александровной право собственности на часть домовладения <данные изъяты>, общей площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Чудаковой Елены Александровны на <адрес> домовладении № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.