Дело № <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Захароваой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Е.В. к Папаскири И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истицы исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>. В ее квартире с ее согласия временно был зарегистрирован на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Папаскири И.Ю.. С ним был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру он не вселялся и не проживал в ней. Срок регистрации ответчика истек ДД.ММ.ГГГГ, однако он добровольно не снялся с регистрационного учета, квартплату не вносил и не вносит, чем нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Основывая требования ст.ст. 11 п. 3 пп.2 ЖК РФ, 425 ч. 3, 683, 688 ГК РФ, просила прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Согласно справке № ГОМ УВД городского округа Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского муниципального района по месту своей регистрации Папаскири И.Ю. фактически не проживает. Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке <данные изъяты> производства. Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по г. Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие представителя. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Минаева Е.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>. В ее квартире с ее согласия временно был зарегистрирован на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Папаскири И.Ю.. С ним был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Срок регистрации ответчика истек ДД.ММ.ГГГГ, однако он добровольно не снялся с регистрационного учета, квартплату не вносил и не вносит, чем нарушает права истицы как собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 683 ч.1 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. По правилам ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за <данные изъяты> месяца до истечения срока договора жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить нанимателя об отказе в заключении договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Срок договора истек, фактическое местожительства ответчика не известно, в квартиру он не вселялся и не проживал в ней. В жилом помещении ответчик не нуждается, его регистрация подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь 683 -684 ГК РФ, ст. 195-198, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Минаевой Е.В. удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности Минаевой Е.В., за Папаскири И.Ю.. Снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу <адрес> Папаскири И.Ю.. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене <данные изъяты> решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. <данные изъяты> решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: