Дело №№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,

при секретаре Хапугиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очкуренко А.П. к Орехово-Зуевскому комитету по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района и Администрации Орехово-зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Очкуренко А.П. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи Страхов В.М. продал заявителю земельный участок с кадастровым номером № в границах плана (чертежа) площадью <данные изъяты> находящийся в <адрес>. Этот договор был удостоверен нотариусом Колесниковой О.В. Земельный участок принадлежал до указанной сделки Страхову В.М. на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В <данные изъяты> договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что он вступает в силу с момента регистрации в Орехово-Зуевском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района.

Однако этот договор заявитель в указанном органе не зарегистрировал, хотя и пользовался земельным участком после совершения вышеуказанной сделки.

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ Очкуренко А.П. обратился в МОРП для регистрации вышеупомянутого договора, но ему было отказано, т.к. требовалось присутствие прежнего собственника Страхова В.М. ДД.ММ.ГГГГ Страхов В.М. умер.

Орехово-зуевским городским судом вынесено решение об установлении юридического факта владения им спорным земельным участком. Но данного решения недостаточно для регистрации права в МОРП. Истец не может получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а также кадастровый план и кадастровый паспорт участка.

В ином порядке получить эти документы невозможно, т.к. правоустанавливающие документы, за исключением договора от ДД.ММ.ГГГГ, оформлены на имя Страхова В.М.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося <адрес>.

Представитель ответчика Орехово-Зуевского комитета по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи Страхов В.М. продал Очкуренко А.П. земельный участок с кадастровым номером № в границах плана (чертежа) площадью <данные изъяты> находящийся в садоводческом <адрес>.

Земельный участок принадлежал до указанной сделки Страхову В.М. на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В п.4.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что он вступает в силу с момента регистрации в Орехово-Зуевском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Орехово-Зуевского района.

Указанный договор заявитель в указанном органе не зарегистрировал, так как продавец не являлся в МОРП для регистрации договора. ДД.ММ.ГГГГ Страхов В.М. умер.

Согласно справке с/т «Виктория» Очкуренко А.П. пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ и вносит необходимые платежи. Заявителем представлены также членская книжка садовода, квитанции об оплате целевых взносов СТ и договор снабжения электроэнергией на его имя.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт владения и пользования Очкуренко А.П. недвижимым имуществом в виде земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося в <адрес> на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очкуренко А.П. удовлетворить.

Признать за Очкуренко А.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося в <адрес> на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: