2-946/11

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Швидкиной Ю.В.,

с участием представителя истца Морозкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой И.Д. к Масловой В.Г. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Максимова И.Д. обратилась в суд с иском к Масловой В.Г. о признании права собственности на земельный участок №» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования и пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сусановой О.В., Маслова В.Г. продала Максимовой И.Д. земельный участок, расположенный по выше указанному адресу. Расчет между сторонами произведен полностью. Однако, до настоящего времени истец не может зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, поскольку своевременно не зарегистрировал данный договор в Комитете по земельным ресурсам и земельной реформе.

Ответчица Маслова В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому Максимова И.Д. действительно приобрела у Масловой В.Г. в <данные изъяты> году земельный участок в СНТ «Дружба». С этого времени Максимова И.Д. пользуется указанным участком, оплачивает налоги и взносы в СНТ «Дружба».

Представитель истицы не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Маслова В.Г. продала Максимовой И.Д. земельный участок с кадастровым номером № Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Суду представлен план указанного выше земельного участка.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Маслова В.Г. продала принадлежащей ей на праве собственности земельный участок Максимовой И.Д. ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности на спорный земельный участок не был зарегистрирован. Поскольку договор купли-продажи спорного земельного участка был заключен до вступления в законную силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», исковые требования Максимовой И.Д. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Максимовой ФИО7.

Признать право собственности за Максимовой ФИО8 на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 50:24:№, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.

Судья Веселова О.М.

<данные изъяты>1