2-2485/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко Дмитрия Николаевича к Администрации сельского поселения Верейское и Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности,

Установил:

Истец (по доверенности Иванов Д.С.) обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежала на праве собственности его брату ФИО3 После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец, как наследник по завещанию обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в установленном порядке в БТИ Орехово-Зуевского района. В настоящее время истец намерен оформить свое право собственности на указанную квартиру, но не может этого сделать, поскольку им была произведена перепланировка спорной квартиры без согласования со службами района, что в настоящее время создает ему трудности в распоряжении указанным имуществом.

Представитель Администрации сельского поселения Верейское в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3 – брату истца – на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО3 составил завещание на принадлежащую ему квартиру в пользу истца. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 истец, Федоренко Дмитрий Николаевич, как наследник по завещанию, обратился в нотариальную контору с заявлением об оформлении своих наследственных прав, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое он зарегистрировал в установленном законно порядке.

Далее в судебном заседании было установлено, что истец продолжает пользоваться спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, произвел перепланировку указанной квартиры.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Также из материалов дела следует, что после смерти брата Федоренко Д.Н. – истец по данному делу осуществил в указанной квартире без согласования со службами района перепланировку: была снесена разделительная перегородка между помещениями жилой комнаты № площадью 6,7 кв.м. и жилой комнаты № площадью 5,8 кв.м., в результате чего образовалась одна комната площадью 12,7 кв.м., также была перенесена разделительная перегородка между помещениями кухни и коридора. В результате проведенной перепланировки увеличилась жилая площадь помещения – до 28,1 кв.м., подсобная площадь помещения уменьшилась – до 10.1 кв.м.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время истцом произведено согласование перепланировки с Администрацией сельского поселения Верейское.

о, поскольку при жизни его маттпорного жилого дама,

Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что спорная квартира принадлежала на праве собственности именно ФИО3, а после его смерти спорной квартирой пользуется, как собственник, его родной брат – истец по делу.

Спора по данному наследственному имуществу не имеется, поскольку истец является наследником по завещанию после смерти ФИО3

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> площадью подсобных помещений <данные изъяты> в перепланированном и состоянии.

Признать за Федоренко Дмитрием Николаевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.