2-2499/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., с участием адвоката Поморцевой Т.В., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобач Тамары Михайловны к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истица (по доверенности Власкина Е.В.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства (жилой дом после пожара), расположенный по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по указанному адресу принадлежал ее отцу ФИО4 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство в виде 2/3 долей указанного домовладения вступила мать истицы ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по закону. В права наследования на 1/3 доли указанного домовладения никто из наследников после смерти ФИО4 не вступил, однако ФИО2 фактически приняла наследство в виде целого домовладения. После смерти ФИО2, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ, в наследство на принадлежащие ей 2/3 указанного домовладения вступила ее дочь ФИО3, как наследница по завещанию. При жизни ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. под размещение 2/3 долей спорного домовладенияДД.ММ.ГГГГ года домовладение № по <адрес> сгорело. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание на принадлежащее ей имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> и расположенных на нем 2/3 долей объекта незавершенного строительством (жилой дом после пожара) в пользу своей сестры Лобач Тамары Михайловны – истицы по делу. После смерти ФИО3, последовавшей <данные изъяты>, истица вступила в права наследования на указанное имущество, зарегистрировав свое право собственности надлежащим образом. В настоящее время истица намерена оформить свое право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительством (жилой дом после пожара), но не может этого сделать, поскольку после смерти ФИО4 никто из наследников не вступил в права наследования на 1/3 долю указанного домовладения, однако ФИО2 фактически приняла наследство в виде целого домовладения.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Мелешина Е.А. – в судебном заседании пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является 1/3 доля объекта незавершенного строительством (жилой дом после пожара), расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что домовладение по указанному адресу принадлежало ФИО4 – отцу истицы – на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6-13.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти в права наследования на 2/3 доли домовладения по указанному адресу вступила его жена ФИО2- мать истицы. В права наследования на 1/3 долю указанного домовладения никто из наследников ФИО4 не вступил, однако ФИО2 фактически приняла наследство в виде целого домовладения.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 в наследство на 2/3 доли указанного домовладения вступила ее дочь, ФИО3 – сестра истицы, как наследница по завещанию.

Как следует из материалов дела в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> под размещение 2/3 долей домовладения по <адрес> (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам <адрес> – л.д. 30).

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> сгорел (справка о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание на земельный участок площадью 687 кв.м. и расположенные на нем 2/3 долей объекта незавершенного строительства (жилой дом после пожара) в пользу Лобач Тамары Михайловны – истицы по делу. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти истица, как наследница по завещанию, обратилась в нотариальную контору с заявлением об оформлении своих наследственных прав. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности на указанное имущество истицей зарегистрировано надлежащим образом.

В настоящее время истица намерена оформить свое право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства (жилой дом после пожара), но не может этого сделать, поскольку после смерти ее отца, ФИО4, никто из наследников не оформил свое право собственности на 1/3 долю спорного домовладения.

Между тем, в судебном заседании было установлено, что мать истицы, ФИО2, а затем и ее сестра, ФИО3, пользовались целым домовладением, несла расходы по его содержанию, оплачивала все необходимые налоги и сборы, т.е. фактически приняли наследство после смерти ФИО4 в виде целого домовладения по указанному адресу.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что ФИО3 пользовалась целым домовладением по указанному адресу, а после ее смерти спорным имуществом пользуется как наследник по завещанию Лобач Т.М. – истица по данному делу.

Спора по данному наследственному имуществу не имеется, поскольку истица является наследником по завещанию после смерти ФИО3

Учитывая данные обстоятельства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительством (жилой дом после пожара), расположенного по адресу: <адрес> – за Лобач Тамарой Михайловной.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.