ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Соколовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Игоря Николаевича к Юдину Виктору Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником комнаты 1, площадью 14,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчиком договором передачи в пользование данной комнаты по вышеуказанному адресу, для проживания с правом регистрации по месту жительства, сроком на пять лет. Указывает, что по истечении пяти лет Юдин В.В. обязался сняться с регистрационного учета и освободить жилую площадь, однако с 2006года ответчик за жилую площадь и коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем образовалась большая задолженность. В комнате № по вышеуказанному адресу ответчик не проживает и эти обстоятельства лишают истца возможности реализовать права собственника.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит удовлетворить его требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в силу закона, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца о заочном рассмотрении дела.

Представитель ОУФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется расписка, возражений по требованиям не представили.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные доказательства находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты № в <адрес> в <адрес>. Заявитель ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор передачи в пользование вышеуказанной комнаты в пользование с правом регистрации по месту жительства, сроком на пять лет. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась большая, что лишает возможности истца, распоряжаться своей собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: договором купли-продажи, передаточным актом, свидетельством о государственной регистрации права, договором передачи в пользование комнаты, финансово-лицевым счетом и подвергать сомнению представленные истцом доказательства у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ и ст.ст.195-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. Прекратить право пользования Юдиным Виктором Васильевичем помещением, находящимся по адресу: <адрес>, комната №.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе снять Юдина Виктора Васильевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать заявление в Орехово-Зуевский горсуд об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения суда.

Федеральный судья: В.В.ГОШИН.