№ 2-2386/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Галины Михайловны к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, приобретенный по договору, был старым и ветхим, для проживания он стал непригоден. Истцом был произведен снос старого дома, а на его месте за счет личных денежных средств и трудового участия истцом возведен новый жилой дом. Разрешение на строительство своевременно получено не было. Строительство произведено без нарушения архитектурных и строительных норм, интересы и права третьих лиц не затрагивает, угрозу жизни не создает. Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения (Лит. A, Al, А2, A3, А4, а) в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Деминой Галине Михайловне на праве собственности принадлежит земельный участок 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца пояснила, что жилой дом, приобретенный по договору, был старым и ветхим, для проживания он стал непригоден. Истцом был произведен снос старого дома, а на его месте за счет личных денежных средств и трудового участия истцом возведен новый жилой дом. Согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенными строениями являются :жилой дом – Лит. А, мансардный этаж Лит. А3, жилая пристройка – Лит. А2, жилая пристройка – Лит.А1, подвальный этаж – Лит. А4., терраса – Лит. а. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Дороховского сельского поселения. По заключению Администрации сельского поселения Дороховское от 04.05.2011 исх. №652 строительство жилого дома произведено без нарушения архитектурных норм. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ № 112 от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» «приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов». Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы друг лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения (Лит. A, Al, А2, A3, А4, а) в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Деминой Галины Михайловны удовлетворить. Признать за Деминой Галиной Михайловной право собственности на строения: жилой дом – Лит. А, мансардный этаж Лит. А3, жилую пристройку – Лит. А2, жилую пристройку – Лит.А1, подвальный этаж – Лит. А4, террасу – Лит. а, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: