2-531/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Анны Семеновны к Беляковой Наталье Сергеевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на квартиру, Установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчице о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого она передала в собственность ответчицы принадлежащую ей комнату № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве собственности на места общего пользования в <адрес>, а ответчица была обязана пожизненно полностью содержать Скворцову А.С., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Стоимость всего объема содержания была определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда. Однако считает, что условия данного договора ответчицей не выполняются, материальной помощи и поддержки она не оказывает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, не производит текущий ремонт квартиры, не выплачивает денежных средств на ее содержание. Просит расторгнуть заключенный между сторонами договор, вернуть стороны в первоначальное положение, признав за ней право собственности на комнату, прекратив право собственности на комнату за ответчицей. Ответчица, Белякова Н.С., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, возражений по заявленным требованиям не имеет. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из представленных суду материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Скворцовой Анной Семеновной и Беляковой Натальей Сергеевной – сторонами по делу – был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого Скворцова А.С. передала бесплатно в собственность Беляковой Н.С. принадлежащую ей на праве собственности комнату № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве собственности на места общего пользования в <адрес>. Ответчица, получив указанную комнату на условиях пожизненного содержания с иждивением, была обязана пожизненно полностью содержать Скворцову А.С., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой (стоимость ежемесячного материального содержания определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда) – (п. 5, 6 договора) – л.д. 4. Указанный договор подлежал обязательной государственной регистрации и право собственности у ответчицы возникло с момента регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области (п. 8 договора), что ею и было сделано (ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права, согласно которой собственником спорной квартиры является ответчица) – л.д. 5. Ст.ст. 131, 164 ГК РФ предусматривают, что право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Ст. 605 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания… Ст. 450 ГК РФ предусматривает, что по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В судебном заседании было установлено, что после заключения договора на протяжении нескольких лет Белякова Н.С. надлежащим образом исполняла обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением. Однако в настоящее время Белякова Н.С. не имеет возможности выполнять свои обязательства по заключенному договору пожизненного содержания с иждивением: не обеспечивает ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Ежемесячное денежное содержание, определенное сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, Беляковой Н.С. также не выплачивается. Согласно ст. 173 ГПК РФ признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, в судебном заседании истицей доказан тот факт, что условия договора ответчицей не выполняются должным образом, в настоящее время она настаивает на расторжении договора, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с возвратом сторон в первоначальное положение, с признанием за истицей права собственности на спорную комнату, которой она владела до заключения договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 450, 452-453, 601-605 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197, 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный в нотариальной конторе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между Скворцовой Анной Семеновной и Беляковой Натальей Сергеевной, возвратив стороны в первоначальное положение. Прекратить право собственности Беляковой Натальи Сергеевны на комнату № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве собственности на места общего пользования в <адрес>. Признать право собственности на комнату № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве собственности на места общего пользования в <адрес> за Скворцовой Анной Семеновной. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.