№ 2-2385/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леуса Игоря Валентиновича к Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, общей площадью 1032 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на земельный участок был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был снесен, о чем свидетельствует акт технического обследования и выявления сноса жилого <адрес> хозпостройками находящегося по адресу: г.Куровское, ул.Моссельэнерго от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего согласно уведомления на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ МОБТИ Орехово-Зуевского филиала указанный жилой дом с хоз.постройками снят Орехово-Зуевским районным филиалом МОБТИ с технического учета. На вышеназванном земельном участке истцом были самовольно возведенные следующее строение: жилой дом литера - Б, общей площадью 266,40кв.м, хозблок литера - Г4, общей площадью 30,2 кв.м, баня литера - Г5, общей площадью 34,1 кв.м., мандсарда над баней литера - Г6, общей площадью 27,9 кв.м., и беседка литера - Г7, общей площадью 16,4 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом. В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области. Собственники соседних земельных участков и домовладений Никифоров С.М., Шляхов П.В. по поводу строительства на принадлежащем истцу на права собственности земельном участке, жилого дома и построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угроз жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м инв.№188:061/1042, литер A, a, а1, а2, расположенный по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом литера - Б, общей площадью 266,40 кв.м, хозблок литера – Г, общей площадью 30,2 кв.м, баню литера - Г5, общей площадью 34,1 кв.м., мансарду над баней литера - Г6, общей площадью 27,9 кв.м. и беседку литера - Г7, общей площадью 16,4 кв.м. по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности Кожухов К.В. в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Просил суд принять признание иска.

Третьи лица Никифоров С.М. и Шляхин П.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают, о чем в деле имеются собственноручно написанные заявления.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, общей площадью 1032 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на земельный участок был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом был снесен, о чем свидетельствует акт технического обследования и выявления сноса жилого дома № хозпостройками находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего согласно уведомления на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ МОБТИ Орехово-Зуевского филиала указанный жилой дом с хоз.постройками снят Орехово-Зуевским районным филиалом МОБТИ с технического учета.

На вышеназванном земельном участке истцом были самовольно возведенные следующее строение: жилой дом литера - Б, общей площадью 266,40 кв.м, хоз.блок литера - Г4, общей площадью 30,2 кв.м, баня литера - Г5, общей площадью 34,1 кв.м., мандсарда над баней литера - Г6, общей площадью 27,9 кв.м., и беседка литера - Г7, общей площадью 16,4 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом.

На данное домовладение Муниципальным унитарным предприятием проектно-изыскательским предприятием Орехово-Зуевского района истцом получен и согласован проект, выдано техническое заключение по результатам визуального обследования. По результатам проведенных работ определена эксплуатационная пригодность жилого дома и несущих конструкций самовольно возведенных строений. В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области. Собственники соседних земельных участков и домовладений Никифоров С.М., Шляхов П.В. по поводу строительства на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, жилого дома и построек, а также по границам земельного участка, возражений не имеют.

Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угроз жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд прекратить право собственности на жилой дом, литер A, a, а1, а2, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом литера - Б, общей площадью 266,40 кв.м, хозблок литера – Г, общей площадью 30,2 кв.м, баню литера - Г5, общей площадью 34,1 кв.м., мансарду над баней литера - Г6, общей площадью 27,9 кв.м., беседку литера - Г7, общей площадью 16,4 кв.м. по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский районным филиалом, расположенному по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности Кожухов К.В. в судебном заседание исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Леуса Игоря Валентиновича удовлетворить.

Прекратить право собственности Леуса Игоря Валентиновича на строения литер A, a, а1, а2, расположенные по адресу: <адрес> связи с их сносом.

Признать за Леусом Игорем Валентиновичем право собственности на строения: жилой дом литера - Б, хозблок литера – Г, баню литера - Г5, мансарду над баней литера - Г6, беседку литера - Г7, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: