№ 2-299/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

при секретаре Гнилкиной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Гульнур Рафкатовны к Буслакову Николаю Геннадьевичу и Арсениной Ольге Геннадьевне о реальном разделе домовладения

УСТАНОВИЛ:

Каримова Г.Р. обратилась в суд с иском к Буслакову Н.Г. и Арсениной О.Г. о реальном разделе домовладения <адрес> по тем основаниям, что она является собственником указанного дома и земельного участка при доме в 1/3 доле. Также собственниками указанного дома в 2/3 долях являются совместно Буслаков Н.Г. и Арсенина О.Г.

Каримовой Г.Р. принадлежит право собственности на 1/3 долю указанного дома и земельный участок площадью 738 кв.м. при этом доме на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, переход права зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, записи № и №.

Буслакову Н.Г. принадлежит право собственности на 1/3 долю указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Арсениной О.Г. принадлежит право собственности на 1/3 долю указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорным домовладением пользуются все собственники. Порядок пользования домовладением сложился таким образом, что ответчики совместно пользуются частью дома, а истец так же пользуется другой частью дома, дом фактически перепланирован (поделен) собственниками. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просила суд произвести реальный раздел домовладения по фактическому пользованию.

Ответчики Буслаков Н.Г. и Арсенина О.Г. в судебном заседании исковые требования не признали.

В связи с тем, что стороны не могли договориться о варианте раздела дома и компенсациях за превышение доли, судом была назначена судебно-техническая экспертиза для установления реальной стоимости домовладения, определения вариантов раздела и полагающихся компенсаций.

В ходе судебного разбирательства, на основании заключения эксперта о реальном разделе домовладения, предложенных вариантов раздела домовладения, стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения. Текст мирового соглашения отражен в протоколе судебного заседания, стороны в судебном заседании подтвердили намерение заключить мировое соглашение, стороны просили суд утвердить достигнутое мировое соглашение.

Истцу Каримовой Г.Р. и ответчикам Буслакову Н.Г. и Арсениной О.Г. в судебном заседании разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220,221 ГПК РФ, а также невозможности вновь предъявления иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, что отражено в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и в интересах несовершеннолетнего, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39,173,220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Каримовой Гульнур Рафкатовны и Буслаковым Николаем Геннадьевичем, Арсениной Ольгой Геннадьевной по которому:

1) Произвести реальный раздел домовладения и прекратить право долевой собственности Каримовой Гульнур Рафкатовны, Буслакова Николая Геннадьевича, Арсениной Ольги Геннадьевны на домовладение №<адрес>.

2) Выделить в собственность Каримовой Гульнур Рафкатовне часть <адрес>, состоящую из строений: жилой дом - литер А ( помещение №1 площадью 17,0 кв.м.; помещение №2 площадью 18,2 кв.м); жилую пристройку - литер А1 (помещение №3, площадью 16,7 кв.м.), веранду - литер а; холодную пристройку - литер а1; баню - литер Г; сарай - литер Г1; сарай -литер Г2, уборную -литер Г8, погреб - литер г1;

3) Выделить Буслакову Николаю Геннадьевичу и Арсениной Ольге Геннадьевне в долевую собственность по 1/2 доле за каждым, часть дома, состоящую из строений: жилой дом - литер А (помещение №2-5 площадью 20,5 кв.м.); жилую пристройку - литер А1 ( помещение №2-3 площадью 18,0 кв.м.); жилую пристройку литер А2; веранду -литер а3; веранду - литер г4, гараж - литер Г4; сарай - литер Г5; сарай - Литер Г6;

4) Каримова Гульнур Рафкатовна обязуется выплатить Буслакову Николаю Геннадьевичу и Арсениной Ольге Геннадьевне <данные изъяты> рублей расходов по оплате проведения экспертизы, а также компенсацию за превышение доли в праве собственности в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

5) В случае невыполнения сторонами мирового соглашения в суд, утвердивший данное мировое соглашение, заинтересованной стороной может быть подано заявление о принудительном исполнении мирового соглашения.

Производство по делу по иску Каримовой Гульнур Рафкатовны к Буслакову Николаю Геннадьевичу и Арсениной Ольге Геннадьевне о реальном разделе домовладения ПРЕКРАТИТЬ.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд в течение

10 дней.

Председательствующий: