Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,

при секретаре Хапугиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова В.А. к Администрации муниципального образования городского поселения Ликино-Дулево о признании права собственности на комнату в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на комнату по адресу <адрес> <адрес> порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании полномочный представитель истца Курбатова А.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Лехановой М.Н., ФИО2 завещал истцу Сучкову А.В. одну комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>. В тот же день ФИО2 оформил нотариальную доверенность на право приватизации указанной комнаты на его имя.

На основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ комната по вышеуказанному адресу была передана в собственность ФИО2 безвозмездно в порядке приватизации из собственности Муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Были подготовлены необходимые документы для регистрации договора приватизации и перехода права собственности на имущество в органе Управлении Федеральной регистрационной службы, в том числе Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № Главы города Ликино-Дулево Курочкина В.Б. о регистрации договора № передачи комнаты в собственность ФИО2 Однако право собственности на указанную комнату зарегистрировать умерший не успел.

Истец принял наследство, обратившись в шестимесячный срок в нотариальную контору города Ликино-Дулево, открыл наследственное дело, однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию он не может, т.к. наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на наследуемое имущество. Кроме того, после смерти наследодателя он несет бремя содержания наследуемого имущества, оплачивая коммунальные платежи.

Ссылаясь на п.2 ст. 218, ст. 1112, 1118,1120 ГК РФ, ст. 1, 6, 7, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просила признать право собственности за Сучковым В.А. на жилую комнату площадью 16,6 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право муниципальной собственности «Городского поселения Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области на жилую комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик Администрация городского поселения Ликино-Дулево просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя, полагается на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Лехановой М.Н., ФИО2 завещал истцу Сучкову А.В. одну комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>. В тот же день ФИО2 оформил нотариальную доверенность на право приватизации указанной комнаты на его имя.

На основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ комната по вышеуказанному адресу была передана в собственность ФИО2 безвозмездно в порядке приватизации из собственности Муниципального образования «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Были подготовлены необходимые документы для регистрации договора приватизации и перехода права собственности на имущество в органе Управлении Федеральной регистрационной службы, в том числе Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № Главы города Ликино-Дулево Курочкина В.Б. о регистрации договора № передачи комнаты в собственность ФИО2 Однако право собственности на указанную комнату зарегистрировать умерший не успел.

Истец принял наследство, обратившись в шестимесячный срок в нотариальную контору города Ликино-Дулево, открыл наследственное дело, однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию он не может, т.к. наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на наследуемое имущество. Кроме того, после смерти наследодателя он несет бремя содержания наследуемого имущества, оплачивая коммунальные платежи.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N
8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.д.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сучкова В.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Сучковым В.А. на жилую комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право муниципальной собственности «Городского поселения Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области на жилую комнату площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: