№ 2-2497/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Сургай С.А. При секретаре Ефремовой Е.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой С.Н., Рыданова В.Д., Рыданова В.Д. к Администрации городского поселения <данные изъяты> о прекращении права собственности на квартиры и признании права собственности на части жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились к ответчику с иском, соответственно, Голубева С.Н. о прекращении права собственности на <адрес>, а Рыданов В.Д. и Рыданов В.Д. о прекращении права общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес>я линия <адрес> <адрес> <адрес> и признании права собственности на занимаемые ими части дома по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что <адрес> принадлежит Голубевой С.Н. на праве собственности, а <адрес> принадлежит Рыданову В.Д. и Рыданову В.Д. на праве общей долевой собственности, а именно: Рыданову Владимиру в <данные изъяты> долях, Рыданову Виктору в <данные изъяты> доле. В судебном заседании истцы Рыданов В.Д. и Рыданов В.Д., а также представитель истицы Голубевой С.Н. (по надлежащей доверенности Малова Е.В.) поддержали исковые требования в полном объеме и дали сходные пояснения о том, что указанный дом одноэтажный, шлакоблочный, состоит из двух квартир, являющихся фактически равными частями дома. Фактически указанные квартиры используются ими как самостоятельные части одного жилого дома. Весь дом расположен на земельном участке, который фактически поделен между ними, споров по которому у них нет. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием дома, несут жители дома. Представитель ответчика - Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Третье лица по делу без самостоятельных требований Воронов Н.Н. и Воронова А.Н., являющиеся членами семьи собственника <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержали. Третье лицо по делу без самостоятельных требований Рыданова А.С., являющаяся членом семьи собственников <адрес> судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что Голубева С.Н. является собственником <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (Право зарегистрировано УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГза №). Квартира № вышеуказанного дома принадлежит на праве общей долевой собственности: Рыданову В.Д. в <данные изъяты> долях – <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> доля на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (Право собственности зарегистрировано, Управлением Росреестра по <адрес>, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), Рыданову В.Д. в 1/3 доле на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (Право зарегистрировано <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение №). Согласно представленной суду выписки из домовой книги <адрес> в данной квартире зарегистрированы: Воронов Н.Н., Воронова А.Н., Воронова А.В. Согласно представленной суду выписки из домовой книги <адрес> в данной квартире зарегистрированы: Рыданов В.Д. и Рыданова А.С.. Из представленного суду технического паспорта <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП «МОБТИ» части домовладения <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть жилого дома (<адрес>) включает в себя: в жилом доме - <данные изъяты> - комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилую пристройку – лит.<данные изъяты>; холодную пристройку – <данные изъяты> Из представленного суду технического паспорта <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП «МОБТИ» части домовладения <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть жилого дома (<адрес>) включает в себя: в жилом доме - <данные изъяты> - комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванную №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилую пристройку – лит<данные изъяты>; холодную пристройку – лит.<данные изъяты>, холодную пристройку – лит<данные изъяты>. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственники данного двухквартирного дома самим несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию. На основании изложенного и руководствуясь ст.290 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Голубевой С.Н., Рыданова В.Д., Рыданова В.Д. удовлетворить. Прекратить право собственности Голубевой С.Н. на <адрес> Признать за Голубевой С.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес> состоящего из части жилого дома - лит<данные изъяты> - комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой пристройки – <данные изъяты> холодной пристройки – лит.<данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности за Рыдановым В.Д. на 2/3 доли, Рыдановым В.Д. на <данные изъяты> долю, <адрес>. Признать право общей долевой собственности: за Рыдановым В.Д. в 2/3 долях, Рыдановым В.Д. в <данные изъяты> доле, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>я линия, <адрес>, состоящего из части жилого дома - <данные изъяты> - комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м, коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м, ванной №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой пристройки – <данные изъяты>; холодной пристройки – <данные изъяты>, холодной пристройки – <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Сургай С.А.