№ 2-2383/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавренко Владимира Николаевича к Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. и домовладение на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района Колесниковой О.В., реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП №1 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого жилой дом и служебные постройки сгорели и были частично разобраны при тушении пожара. В результате обследования ГУП МО «МОБТИ» был выявлен снос данного жилого дома, за исключением строений лит. Г, Г2, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГУП МО «МОБТИ». На земельном участке на месте сгоревшего дома истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом - литер Б; холодная пристройка - литер б; веранда - литер б1; холодная пристройка - литер б2; сарай - литер ГЗ; сарай литер Г4; сарай - литер Г5; уборная - литер Г6; -навес - литер Г7, согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд прекратить право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки: литеры А,А1,Г1, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер Б; холодную пристройку - литер б; веранду - литер б1; холодную пристройку - литер б2; сарай - литер ГЗ; сарай - литер Г4; сарай - литер Г5; уборную - литер Г6; навес - литер Г7 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме. Третье лицо Пирогов А.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, о чем в деле имеется собственноручно написанное заявление. Третье лицо Калмыков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и домовладение на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г.Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района Колесниковой О.В., реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого жилой дом и служебные постройки сгорели и были частично разобраны при тушении пожара. В результате обследования ГУП МО «МОБТИ» был выявлен снос данного жилого дома, за исключением построек лит Г, Г2, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП МО «МОБТИ». На земельном участке на месте сгоревшего дома истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом - литер Б; холодная пристройка - литер б; веранда - литер б1; холодная пристройка - литер б2; сарай - литер ГЗ; сарай литер Г4; сарай - литер Г5; уборная - литер Г6; -навес - литер Г7, согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ1 года. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, согласно заключению которой строительство проведено без нарушения архитектурных и строительных норм. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд прекратить право собственности на строения литеры А,А1,Г1, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер Б; холодную пристройку - литер б; веранду - литер б1; холодную пристройку - литер б2; сарай - литер ГЗ; сарай - литер Г4; сарай - литер Г5; уборную - литер Г6; навес - литер Г7 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> Ответчик Администрация сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мавренко Владимира Николаевича удовлетворить. Прекратить право собственности Мавренко Владимира Николаевича на строения литеры А,А1,Г1, расположенные по адресу: <адрес> Признать за Мавренко Владимиром Николаевичем право собственности на строения: жилой дом - литер Б; холодную пристройку - литер б; веранду - литер б1; холодную пристройку - литер б2; сарай - литер Г3; сарай - литер Г4; сарай - литер Г5; уборную - литер Г6; навес - литер Г7, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: