Дело № 2-2874/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты> года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буслаева Сергея Валентиновича к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района об обязании внесения изменений в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском об обязании ответчика внести изменения в договор аренды № <данные изъяты> г. земельного участка, расположенного по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район г. <данные изъяты>, на месте бывшего дома № <данные изъяты>, заключенный между истцом и администрацией города Ликино-Дулево, в части указания сведений об общей площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером – <данные изъяты> и разрешенном виде использовании – под индивидуальное жилищное строительство, соответствующих кадастровому паспорту земельного участка № <данные изъяты>, выданному <данные изъяты> г. территориальным отделом по Орехово-Зуевскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Московской области. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором аренды от <данные изъяты> г. администрация города Ликино-Дулево передала Буслаеву С.В. для огородничества во временное пользование, сроком на <данные изъяты> лет, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на месте бывшего дома № <данные изъяты> г. проведена государственная регистрация договора аренды. С момента подписания договора аренды от <данные изъяты> г. истец пользуется арендованным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, своевременно вносит арендные платежи. Споров по границам земельного участка не имеется, обременений, запрещений и арестов на земельный участок нет. Претензий со стороны арендодателя по оплате и использованию земельного участка не поступало. Соглашением от <данные изъяты> г. к договору аренды земельного участка № <данные изъяты> г. внесены изменения. Арендодателем по договору стал Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района, срок действия договора продлен до <данные изъяты> лет. В <данные изъяты> году проведено межевание участка и согласованы его границы, участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № 1197 от 31 октября 2008 г. утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и изменен разрешенный вид использования – под индивидуальное жилищное строительство. Истец, обратившись к ответчику с просьбой внести изменения в заключенный договор аренды в части указания общей площади земельного участка и виде его разрешенного использования, получил отказ, по тем основаниям, что указанные изменения не соответствуют первично предоставленному во временное пользование объекту аренды. Внесение изменений в договор аренды земельного участка от <данные изъяты> необходимо для приведения в соответствие сведений об объекте аренды – земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленному истцу для ведения огородничества, со сведениями о земельном участке, указанном в кадастровом паспорте площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном под индивидуальное жилищное строительство. Внести изменения иным путем не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Юдкин Д.М., действующий по доверенности, требования поддержал, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - председатель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором иск Буслаева С.В. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации города Ликино-Дулево муниципальное образование «Городское поселение Ликино-Дулево» в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Обязать Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района внести изменения в договор аренды № <данные изъяты> г. земельного участка, расположенного по адресу: Московская область Орехово-Зуевский район г. <данные изъяты> ул. <данные изъяты>, на месте бывшего дома № <данные изъяты>, заключенный между Буслаевым Сергеем Валентиновичем и администрацией города Ликино-Дулево, в части указания сведений об общей площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером – <данные изъяты> и разрешенном виде использовании – под индивидуальное жилищное строительство, соответствующих кадастровому паспорту земельного участка № <данные изъяты>, выданному <данные изъяты> г. территориальным отделом по Орехово-Зуевскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Судакова Н.И.