Дело № 2-2875/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаглика Виктора Борисовича к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района об обязании заключения договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском об обязании ответчика заключить с Чагликом В.Б. договор аренды земельного участка № <данные изъяты>, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящего из двух обособленных участков: площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, по ул. Луговая в д. Высоково, Орехово-Зуевского района, Московской области. Требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Горского сельского округа № 48 от 13.05.1999 г. Чаглику В.Б. под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок площадью 0,15 га по вышеуказанному адресу. Постановлением Главы Орехово-Зуевского района № 75 от 28.01.2004 г. истцу в аренду под индивидуальное жилищное строительство предоставлен земельный участок № 10 площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий их двух обособленных участков, площадью <данные изъяты> кв.м. (земли поселений). Этим же Постановлением на истца возложена обязанность заключить договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> г. между Комитетом по управлению имуществом Орехово-Зуевского района и Чагликом В.Б. заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на <данные изъяты> года. <данные изъяты> г. проведена государственная регистрация названного договора. С момента подписания договора аренды и по настоящее время истец пользуется арендованным земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, своевременно вносит арендные платежи. Споров по границам земельного участка не имеется, обременений, запрещений и арестов на земельный участок нет. Претензий со стороны арендодателя по оплате и использованию земельного участка не поступало. На арендованном земельном участке истцом возведен дом со служебными строениями и сооружениями. <данные изъяты> г. между сторонами заключено соглашение к договору аренды от <данные изъяты> г., по которому срок действия договора продлен до 6 лет. <данные изъяты> г. соглашение к договору аренды было зарегистрировано в Росреестре. По окончании срока действия договора аренды от <данные изъяты> г., Чаглик В.Б. обратился к ответчику с просьбой о заключении договора аренды земельного участка на новый срок. Однако получил отказ, по тем основаниям, что срок действия договора аренды истек в <данные изъяты> году. Просит обязать ответчика заключить с истцом договор аренды земельного участка по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Юдкин Д.М., действующий по доверенности, требования поддержал, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - председатель Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором иск Чаглика В.Б. признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района заключить с Чагликом Виктором Борисовичем договор аренды земельного участка № <данные изъяты>, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящего из двух обособленных участков: площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, по <данные изъяты>, Орехово-Зуевского района, Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Судакова Н.И.