2-2659/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М., при секретаре Швидкиной Ю.В., с участием представителя заявительницы Медведевой Е.П. – Басилая Э.В., представителя заинтересованного лица ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Гавриловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Медведевой Е.П. о признании решения об отказе в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости необоснованным и обязании провести государственный учет изменений объекта недвижимости, УСТАНОВИЛ: Медведева Е.П. обратилась в суд с заявлением об обязании ФГУ «Кадастровая палата» Орехово-Зуевский отдел по Орехово-Зуевскому району провести государственный учет изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> поставить его на учет и выдать кадастровый паспорт с учетом изменений границ земельного участка в течение <данные изъяты> рабочих дней. Впоследствии представитель заявительницы уточнила требования и просила признать решение об отказе в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № неправомерным и необоснованным; обязать ФГУ «Кадастровая палата» провести государственный учет изменений объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, поставить данный участок на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт с учетом изменений границ земельного участка. В судебном заседании представитель заявительницы Басилая Э.В. поддержала уточненные требования и пояснила, что Медведева Е.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости с целью проведения учета изменений границ земельного участка, принадлежащего Медведевой Е.П. на праве собственности. В <данные изъяты> г. было получено решение о приостановлении проведения государственного кадастрового учета, поскольку было выявлено пересечение границ со смежным земельным участком, поставленным на кадастровый учет ранее. В <данные изъяты> г. ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области было принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо. Полагает, что представителем ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области были допущены нарушения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а именно: постановка на учет изменений объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения соответствующего заявления; осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца; с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности. Полагает, что действия работников ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области неправомерны и незаконны, ущемляют права собственника земельного участка. Представитель заинтересованного лица ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Гаврилова Е.Н. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований. Выслушав представителя заявителя, мнение по делу представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Медведева Е.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В материалах дела имеется копия, заверенная надлежащим образом, учетного дела объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № которое включает в себя: заявление Басилая Э.В. – представителя Медведевой Е.П. с просьбой осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости; межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка Медведевой Е.П. при уточнении границ земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.; акт согласования местоположения границ земельного участка; кадастровая выписка о земельном участке; постановление Главы Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за Медведевой Е.П. был закреплен в собственность под садоводство земельный участок площадью <данные изъяты> га; свидетельство о государственной регистрации права; выписка из ЕГРП; схема участка; выписка из протокола общего собрания членом СНТ «Восход-2»; решение о приостановлении проведения государственного кадастрового учета со ссылкой на п.2 ч.2 ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В материалах дела имеется решение ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании п.2 ч.5 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с п.2 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнение границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета также в случае, если: при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора. В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17 июня 2003 г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения садоводства, составляет <данные изъяты> га. В судебном заседании достоверно установлено, что Медведева Е.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> При выполнении работ по межеванию земельного участка выяснилось, что площадь спорного земельного участка увеличилась и в настоящее время общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, т.е. не превышает предельно допустимый размер земельного участка, предоставляемого гражданам под садоводство. Отказ ФГУ «Кастровая палата» по Московской области в регистрации учета изменений объекта недвижимости был мотивирован тем, что смежный с земельным участком Медведевой Е.П. земельный участок с кадастровым номером № предоставлен СНТ «Восход» в коллективную собственность. От имени собственников земельных участков в согласовании местоположения границ вправе участвовать представитель членов садоводческого объединения граждан, уполномоченный на такое согласование, принятым в установленном порядке решением общего собрания собственников. Такой документ в межевом плане при постановке на кадастровый учет изменений объекта недвижимости отсутствует. Однако, суду представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Восход-2», согласно которой председателем была избрана Полякова М.Б. Председатель представляет интересы СНТ без какой-либо доверенности, поэтому решение ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости является незаконным, соответственно требования Медведевой Е.П. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Удовлетворить требования Медведевой ФИО7. Признать незаконным решение ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области провести государственный учет изменений объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> поставить данный участок на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт с учетом изменений границ земельного участка. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней. Судья Веселова О.М.